Квартира в новостройке

Адрес: Тюмень, ул.МЕЛЬНИКАЙТЕ, дом 144а, квартира 73.
—
ПРОДАМ 1К КВАРТИРУ В КИРПИЧНОЙ НОВОСТРОЙКЕ РЯДОМ С ТРЦ «КРИСТАЛЛ». СОБСТВЕННИК 100%!!!
ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ГОТОВУЮ КВАРТИРУ В КИРПИЧЕ БЕЗ АГЕНТОВ.
—
ДОМ СДАН 21.08.2019. КВАРТИРА УЖЕ ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! СКИДКА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ!
РАССМОТРЮ ОБМЕН НА СТАРЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ ПОД СНОС С ЗЕМЛЕЙ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С КОММУНИКАЦИЯМИ.
—
Квартира:
—
Функциональная классическая планировка: кухня + жилая комната.
Общая площадь - 37,2 кв.м. Высота потолков 2,8 метра. 9 этаж/14ти этажного дома.

Жилая комната 20,4 кв.м.
Кухня - 9,4 кв.м.
Ванна - 3,5 кв.м.
Прихожая 4,6 кв.м.
Балкон - 4 кв.м. (не включен в общую площадь)

Несущие стены только по периметру квартиры.
Внутренние перегородки легко можно переносить (сделать отдельно спальню или гардеробную, увеличить ванну и т.д.)
—
Отделка:
—
Улучшенная черновая отделка, на полу стяжка, стены оштукатурены. Биметаллические радиаторы отопления с горизонтальной системой разводки. Металлическая входная дверь.
—
Дом:
—
Современный 14-ти этажный красавец-дом 100% из КИРПИЧА 2019 года сдачи. Наружные и межквартирные стены 60см толщиной, а это значит тепло зимой и прохлада летом, а самое главное - никакого шума от соседей, как в монолитных и панельных домах.
В доме 2 лифта - один из них грузовой, а значит спустить детскую коляску или велосипед не представляет никакой сложности.
Во дворе детская площадка и ОГРОМНАЯ ПАРКОВКА прямо под окнами квартиры.
—
Расположение:
—
Ул. Мельникайте, д.144а. 9 этаж/14ти этажного года.
Первая линия ул. Мельникайте. Окна выходят на ТЦ "Кристалл", "Метро" и "Ленту". Перед этим домой никогда не будет застройки, а значит из окон этой квартиры всегда будет шикарный вид на современный мегаполис, а не на соседский балкон.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, лучшие ТЦ города, парк Льва Ровнина, 2 продуктовых гипермаркета «Лента» и «Метро», строительные гипермаркеты "Леруа Мерлен" и "Орион", гимназия №83 с углублённым изучением языков, поликлиники, спортзалы и т.д. Прямой выезд на кольцевую дорогу Тюмени (ТКАД), откуда за 15 минут можно без пробок доехать в любой район города. Остановка общественного транспорта прямо возле дома.
—
Юридическая сторона:
—
Квартира от единственного 100% собственника. Выписка Росреестра и ключи на руках. Никаких обременений. Без агентов и дополнительных комиссий. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Готового жилья по такой цене в этом районе нет!!!
—
Цена 2 550 тыс. рублей. Торг.