Длительная аренда квартир в Тюмени с последующим выкупом

Я намереваюсь снять однокомнатную квартиру в любом районе Тюмени на долгий срок у собственников. Буду по определённому графику оплачивать за съём и одновременно за покупку квартиры во время проживания в ней же.

Это выходит даже прибыльнее самому собственнику, потому что будет получать от меня платежи за сдачу в аренду и за постепенную продажу. Покупателю так же намного удобнее, потому что он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет опыт аренды квартир в Тюмени с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и научите, как максимально грамотно оформить сделку.

На этом сайте реально много хороших объявлений от настоящих хозяев, но я не знаю, с чего начать.

Вдруг, здесь иногда бывают эксперты, которые могут подсказать..
Напишите, пожалуйста мне в комментах.

Заранее спасибо...