Квартира, 2-комнатная, 72 м², 5/10

Риелторам – НЕ ЗВОНИТЬ !!!
Продам очень светлую и просторную квартиру в элитном доме напротив метро.
Площадь квартиры соответствует средней трешке, а планировка позволяет легко переделать ее в трехкомнатную квартиру (нужно сдвинуть всего одну не несущую стенку).
Еще один несомненный плюс – месторасположение (в двух минутах метро, автобус, трамвай, троллейбус, электричка), а самое главное, дом находиться на пересечении всех транспортных потоков, и поскольку из двора есть выезды во все стороны, можно практически без пробок и очень быстро попасть в любую точку города. Лично у меня работа на окраине кировского района, практически за городом, я туда добираюсь максимум за 30 минут (коллеги которые живут даже на пл ленина, едут уже как минимум час, поскольку встают в пробку на подъездам к мостам. А я сразу на мост и на левом берегу. Точно так же через СИБАГС всегда можно выехать на имподромку без пробок).
Отличная инфраструктура, в доме много магазинов, клиник, хороший детский сад прямо в доме, дешевые подземные паркинги в шаговой доступности (можно и снять и купить). Набережная. Бульвар. Фонтан на ГПНТБ – все в шаговой доступности. До пл. Ленина 5 минут.
В шаговой доступности два муниципальных садика, две не плохие школы, 185 лицей. Музыкальная школа.
Двор закрытого типа с автоматическими воротами. Три детские площадки, одна из которых полностью огорожена и без доступа машин. Поскольку дом буквой П и внутри двора офисное здание, двор закрыт с трех сторон, и не выходит на магистраль, очень тихо.
Отличные соседи, состоятельные люди, все собственники (съемных квартир нет), молодежи тоже практически нет. Вобщем по ночам всегда тихо и спокойно.
Состояние квартиры хорошее (полы, двери, кухня – 18 года).
Торга нет. Обмены не интересуют. Прошу беспокоить только с реальным интересом и реальными возможностями. Готовы к ипотечной сделке. В стоимость включена кухня со всей встроенной техникой, гардеробная, кондиционер. За отдельную символическую плату можем оставить остальную мебель.
Я собственник. Семья владеет квартирой с момента постройки дома. Покупали за наличные. В квартире прописан один совершеннолетний.
И еще раз повторяю - Господа риелторы! К вам отдельная огромная просьба! НЕ БЕСПОКОИТЬ!
В вашей помощи я не нуждаюсь, и готов с вами разговаривать только если есть конкретный клиент, который ищет такую квартиру и готов ее купить в течении месяца.
По всем другим вопросам – заключить договор, посмотреть квартиру, обновить информацию в базе и т.д. – получите в лучшем случае очень жесткий ответ. К сожалению, у меня очень мало времени, и я просто не в состоянии отвечать по 30 раз в день на ваши звонки.
Пока объявление здесь – оно актуально, и ничего не поменялось!