Квартира, 2-комнатная, 45 м², 1/2

Продам квартиру 2-ю, 45 м2 из них:
Зал-18.8 (3.35/5.60);
спальня-11.6(2.55/4.56);
кухня-4.0(2.10/1.90);
ванная комната и туалет-2.4(1.10/2.40);
кладовая-2.2(2.50/0.90);
прихожая-6.0(1.25/2.07/1.35).
1 этаж 2 этажного кирпичного дома.
Есть:
1)небольшой огород;
2)сарай с подвалом(3.0м/2.5м);
3)возможность пристройки со всех сторон;
Рядом проходит весь транспорт от Дубков до Горной и тд.