Квартира, 2-комнатная, 52.1 м², 9/9

В связи с запланированным переездом продаем 2х комнатную квартиру на проспекте Шогенцукова. Площадь 52,1 м2. Молдавский проект, включает в себя длинную лоджию (выходит на заднюю часть дома), место под небольшую гардиробную, вместительную антресоль под потолком. Год постройки 1984. Этаж 9й. Крыша новая, протечек нет, планово проверяется и обновляется. Лифт новый, современный, электронный, установлен в 2011 г. Домофон. В общем коридоре имеется кладовая на этаж. Доступ на чердак и крышу. Мусоропровод заварен, запахов и паразитов нет. В квартире новые трубы под сантехнику, везде счетчики на воду. В большой комнате новые радиаторы отопления, на кухне и второй комнате старые целые чугунные батареи. Лоджия не застеклена, солнечная сторона дома. Проблем с электропроводкой нет и не было. Санузел раздельный. Состояние квартиры удовлетворительное, переделок не было, нуждается в косметическом ремонте. Будет идеальна под полный ремонт. Задолжностей и залогов нет.
Все соседи на этаже хорошие, спокойные, тихие семьи.
Главное достоинство квартиры это отличное расположение в городе. По сути это центр. Удобная транспортная развязка. У дома находится вся инфраструктура, супермаркеты Магнит и Караван. За домом находятся детсад, Симеоновская Православная Церковь. В 3 мин находится Школа №6. В 10 мин Школа №4. В 20 мин Школа №5. В 10 мин Музыкальный Театр и Зеленый рынок. В 5 мин Соборная Мечеть Нальчика и сквер Милиции. За ними ЖД вокзал, чуть дальше автовокзал местного соединения. Во дворе дома на данный момент идет строительство Детского Развивающего комплекса.
Торг минимальный.