Квартира, 1-комнатная, 33 м², 8/9

Уважаемые риэлторы и посредники!Эксклюзивы я НЕ заключаю! Ваши услуги НЕ оплачиваю!Если хотите,то добавляйте стоимость ваших услуг к моей цене! По средам,субботам и воскресеньям звонить в любое время с 9.00 до 22.00, в остальные дни-только либо с 9.00 до 12.30, либо после 20.00.В остальное время только писать сообщения на Авито!По телефону и в сообщениях ТОРГА НЕТ!Внимательно читайте АДРЕС квартиры!!!Продается квартира ОТ СОБСТВЕННИКА по АДРЕСУ: Востряковский проезд, дом 1,корпус 2, прямо на въезде в Западное Бирюлево,на пересечении улиц Подольских курсантов и Харьковской,с благоприятной аурой (никто никогда не болел и не умирал!) и чистой,прозрачной историей (владельцы-коренные москвичи). Дом 1973 г постройки, серия ll-49. Квартира в тихом,зеленом районе с идеальным местоположением и транспортной доступностью среди других продающихся квартир этого района!Большая комната 19 кв.м, с окнами в тихий,зеленый двор, в противоположную от подъезда сторону. Квартира в середине дома, очень теплая, с исправно работающей сантехникой,новыми счетчиками на воду и газовой плитой, новой металлической входной дверью.Требуется косметический ремонт (мы начали подготовку, но изменились обстоятельства). Без балкона,но у нас есть встроенный шкаф в коридоре и большая антресоль для хранения нечасто используемых вещей. Дом и подъезд образцового содержания. Дружные соседи. В подъезде-свежий ремонт, новый мусоропровод и лифт,во дворе-детские и спортивные площадки, тренажеры.Остановка автобусов и маршруток («Улица Харьковская» и «Универсам»)-рядом с домом (с 3-х сторон). Отличная доступность до нескольких станций метро: Пражская (10-12 мин. автобусом или 5 мин. маршруткой по выделенной полосе. Если пешком, то 40-45 минут), Царицыно (15 мин), Варшавская, Калужская, Лесопарковая,Теплый Стан. До центра Москвы (Павелецкий вокзал и станция метро)-20 минут на электричке (до ж/д платформы 8-10 минут пешком или 2 мин. на автобусе от дома). Так же,в пешей доступности от дома ж/д платформа электричек Курского направления. К 2025-2026г.- станция метро Бирюлевская в 5 минутах пешком от дома (в планах метрополитена она уже есть! Прорисована!). До Меги и Икеа-30 минут на автобусе.Рядом с домом шикарная инфраструктура-несколько больших сетевых супермаркетов (Selgros, Billa, Перекресток, Авоська),сквер и 7-этажная поликлиника, Центр культуры и спорта,несколько школ, бассейн, крытый лёд, д/сады, библиотека. В 10 минутах пешком-парк с прудом. Недалеко ТЦ, рынок и кинотеатр. Один взрослый собственник.В собственности 1,5 года по ДКП.Обременений НЕТ. Перепланировок НЕТ. Долгов НЕТ. Легкая, быстрая альтернатива (подобрана).Все вещи собраны в коробки и сумки и готовы к быстрому переезду!