Сколько сегодня стоит снять квартиру в Москве у хозяев?

Всем привет, я из другого города и мне необходимо подыскать где мне жить. Необходим ваш совет- За сколько сегодня реально снять приличную квартиру в Москве с евро-ремонтом у хозяев на продолжительный срок. Конечно, для меня важно найти для себя жильё без риэлтора. Мне подходит двушка. Жить собираюсь весьма долго, вносить арендные платежи обещаю чётко по графику. С работой у меня всё нормально, з/п стабильна. Я без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, и хозяин был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Но я не догоняю, где и как возможно разыскать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже сдали или чаще нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от ложных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то завышены, то очень занижены, а где теперь узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Москве лично у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 4-5 месяцев вперёд?