Коттедж, 370 м², 6.2 сот.

Продам коттедж в северной части города. Городская вода, центральная канализация, городской газ. Осуществлена дренажная система с отводом грунтовых и дождевых вод в дренажный колодец. Общая площадь застройки 370 кв.м.
Цокольный этаж: где расположена постирочная с автоматической стиральной машиной, фильтрация воды, сушилка для белья. Котельная, с бойлером на 300 литров косвенного нагрева, котел ПРОТЕРМ, а так же установка умного отопления немецкого производства «SmartWeb X MAX BOX», которая сама по указанным параметрам в компьютере отапливает дом, греет воду, регулирует температуру в теплых полах, насосы «GRUNDFOS». На случай отключения электричества стоит система аварийного электроснабжения (ИБП), состоящая из 4 аккумуляторов и блока американского производства. Отопление цоколя с помощью регистров- биометалл.
1 этаж – кухня со встроенной мебелью и техникой, столовая с обеденным гарнитуром на 6 персон, большая полукруглая гостиная с биокамином производства Польша, гостевой туалет, комната отдыха с биокамином, холл, газовая баня , душевая кабина
Лестница на второй этаж бетонная, кованные перила авторский проект - «Царская». Ступени -натуральный гранит, как и полка на камине в гостиной.
Окна «MONBLAN» с раскладкой шпросами и защитой от ультрафиолета. Отопление 1 и 2 этажей -теплый полы производитель «Frankiche». Потолки –натяжные Бельгия, стены дорогие испанские обои флизелин. Полы испанский керамогранит
Баня липовая на газе с печкой работающей в трех режимах (русская баня, сауна, хамам). Душевая кабина, теплые полы, стены комнаты отдыха -декоративная штукатурка + натуральный камень.
Второй этаж 2 детские по 15 м2 , взрослая спальня -20м2 а так же хозяйская ванна. Видеонаблюдение за домом и участком, охранная сигнализация, диодное освещение во всем доме.
Дом построен из керамических блоков ПРОТЕРМ-42 и керамического кирпича золотистого цвета «тербунский гончар». В постройке стен дома металл не ПРИМЕНЯЛСЯ ! Мостков холода нет. Только базальтовые связи и сетка. Облицовочный кирпич положен на белый цемент марки D-600.
Кровля американская мягкая черепица AIKA двойная ламинация, стропильная система под обработкой огнебиозащиты. Входные двери с терморазрывом.
На территории участка плодовые деревья (яблони колоновидные, вишня), кусты крыжовника, войлочной вишни, малины, клубники, декоративные деревья и кустарники: ель голубая, елочки коника, кипарисовик, туи жёлтые, туи обыкновенные, каштан, розы, гортензии, клематисы, чубушник, форзиция, сирень и т.д. Застекленная беседка с газовым грилем и настоящим тандыром. Есть загон для собаки и будкой с подогревом. Кованные ворота и калитка. Дом строился для себя из самых современных материалов. Продается в связи со сменой жительства. Продажа с мебелью, техникой.
Молодой и активно развивающийся район, в шаговой доступности новая школа (губернаторский лицей), магазины Пятерочка, Магнит, Гулливер, новый садик (достраивается), фитнесс клуб и детские секции (детский фитнес, тхэкв