Коттедж, 163 м², 14 сот.

Продаем жилой дом (коттедж) с участком, общая площадь дома 163 кв.м., участка 14 соток с возможностью увеличения до 16 соток. Все в собственности дом и земля, оформлено согласно законодательства. Находится в экологически чистом и живописном месте рядом с городом (14 км), по улице Просторной в населенном пункте Самохваловка. Рядом находится село Федоровка, Карпово, Базилевка, Елкибаево. Большое преимущество нашей деревни в отличии от населенных пунктов Шамонино, Шмидтово, Бурцево, Нагаево состоит в отсутствие железнодорожного переезда создающего большие пробки. Рядом проходит река Юрмаш, из окна виден красивый лес. Чистая и красивая природа.
Дом 2014 года постройки материал стен экологически чистый, сэндвич-панель, очень теплый и экологичный дом. Затраты на обогрев дома в разы ниже кирпичного дома.
В доме 3 спальни площадью по 15 кв.м. находящихся на 2 этаже, там же находится 2-ой сан. узел 5 кв.м., гардероб 5 кв.м., просторная прихожая и место под зимний сад. На первом этаже разместился просторный зал площадью 38 кв.м, а также кухня-столовая 18 кв.м с кухонным гарнитуром и встраиваемой техникой (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) (остается), прихожая 15 кв.м., сан. узел 9 кв.м. с установленной большой душевой кабиной, унитазом и раковиной, при входе вас встречает тамбур 5 кв.м со шкафом купэ. В дом проведен высокоскоростной интернет и кабельное телевиденье по оптоволоконному кабелю.
Дом полностью жилой, ремонт делался для себя, где использовались качественные строительные материалы, окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Дом отапливается 3-х фазным электрокотлом "Proterm" (при необходимости есть возможность провести газ, газопровод принадлежит государству, в 20 м от дома), горячая вода готовится в 100 литровом водонагревателе "gorenie", водоснабжение из собственного колодца (отличного качества). Водоотведение производится в 6 кубовое герметичное шамбо.
Участок 14 соток находится на центральной улице, на котором имеются плодовые деревья яблони и груша все плодоносит и ягодные кусты. Участок огорожен по периметру забором из профнастила. Школьников в школу в Федоровку доставляет муниципальный школьный автобус (бесплатно) забирают прямо от дома. Хорошие соседи.