Коттедж, 388 м², 18 сот.

Продается функциональный коттедж площадью 388 кв.м. в развитом мкр. Баланово, Демский р-н г. Уфы.
Земельный участок 18 сот. (ИЖС) все в собственности, по ул. Тихая д.26.
* Дом расположен вдали от городского шума и суеты, что позволит Вам наслаждаться тишиной и покоем в собственных владениях. Единственное, что будет Вас беспокоить – это утреннее пение птиц.
* Место имеет свою уникальность. Всего каких-то 15 минут езды от города и Вы оказываетесь в близи лесного соснового массива.
*Напротив дома, на удалении 40 метров, имеется озеро, за которым расположен сосновый лес, обеспечивающий Вам чистый хвойный воздух. Каждый год на озеро для выводка потомства прилетают утки.
*Напротив дома устроена собственная стоянка для автотранспорта, на которой Ваши гости смогут припарковать до 7 машин.
*Первый этаж дома имеет гардеробную, где Вы разместите верхнюю одежду.
*Столовая площадью 20 кв.м. с легкостью примет большую компанию, а в теплую погоду Вы сможете прямо из столовой выйди на задний двор на обустроенную лужайку с детским городком.
* Кухня выполнена в современном стиле. Хозяйка дома, находясь на кухне через большое окно, будет наблюдать за детьми, играющими на лужайке с газонной травой и игровой площадкой.
* Комфортный зал 32 кв.м. с легкостью разместит Вашу семью для вечернего просмотра телевизионных программ.
*Для Ваших гостей, пожелавших остаться у Вас на ночлег, на первом этаже предусмотрена гостевая комната. Гости смогут комфортно проводить там время, не беспокоя хозяев.
*11 метровый санузел первого этажа разместил стиральную и сушильную машины, ванну. Посещая санузел, Вы через окно будите любоваться видом экзотических кустарников, посаженных во дворе дома и лесом.
*Второй этаж имеет три спальные комнаты, гардеробную комнату и 14 метровый санузел с джакузи и душевой кабиной. Когда Вы будете принимать ванну или душ, Вам откроется красивый вид на лес.
*Большая спальная комната хозяев 37 кв.м. имеет отдельный гардероб и персональный 9 кв.м. санузел, что обеспечит Вам дополнительный комфорт и уют.
Высота потолков первого и второго этажей 3 м.
*Каждая комната дома имеет отдельный вентиляционный канал, это обеспечит Вам постоянную циркуляцию воздуха, его свежесть и чистоту.
*В цокольном этаже расположена комната для отдыха/занятия спортом площадью 47 кв.м., в которой по желанию Вы сможете разместить домашний кинотеатр/спортзал или бильярдную. Имеется оборудованное хранилище 20 кв.м. для консервации и размещения морозильных камер; 14 м комната для хранения вещей, бойлерная.
Высота потолков цокольного этажа 2,5 м.

Если Вы мечтаете о том, чтобы Ваша большая семья собиралась вместе и при этом всем было комфортно, тогда это идеальный вариант для Вас!

СОСТОЯНИЕ:
* Дом построен по Питерскому функциональному проекту. Материал стен: блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. Все перекрытия – ж/б плиты.
*Большие окна дома создают эффект открытого пространства и наполняют помещения дневным светом.
* Коммуникации центральные (газ, вода).