Коттедж, 400 м², 13.4 сот.

Продается добротный и комфортный дом. Здесь начнётся мир, который вы сможете наполнить тем, что Вам по душе. Больше не будет поиска парковки. Отопительный сезон в доме начнёте тогда, когда вам удобно. Не будет шумных соседей. Вы сможете завести собаку, о которой всегда мечтали. И вообще вы и ваши дети будете постоянно проводить время на свежем воздухе. Природа уже у вашего порога. Прекрасная транспортная доступность! За 5-10 минут можно доехать практически до любой части города. Остановка в 50 метрах от дома. В 200 м. от дома магазин. Рядом площадка с турниками, качелями и лавочками. В 500 м. от дома (на территории студгородка ГАУ) -стадион, бассейн. Экопарк «Затюменский» в 1.5 км.от дома. В микрорайоне- асфальтовая дорога, зимой чистят. Улицы освещены. Участок высокий, ровный -13,4 сотки, огорожен забором с откатными автом. воротами. Благоустройство участка, водоотведение и озеленение - сделано. На участке расположены ДОМ (400 кв.м.); ГАРАЖ (90 кв.м.); единый комплекс с БАНЕЙ, БЕСЕДКОЙ и с ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ (где оборудован ПОГРЕБ, в который сделан удобный спуск), сад и огород. Все постройки из кирпича: лицевой одинарный кирпич (Брылино), забутовочный красный керамический кирпич (Винзили). ГАРАЖ с автомат. подъемными воротами. Гараж теплый, проведена вода, оборудованы места для хранения. ДОМ полностью кирпичный, 2-х этажный с цоколем. Внешние стены дома 68 см. Фундамент дома: свайное поле (D 500 мм., L 3 метра) и монолитный ростверк (1800мм. на 600 мм.). Перекрытия дома -плиты ЖБИ. Отопление: Газовый котел BUDERUS с тепловыми контурами BUDERUS и водонагревателем на 200л. Резервный котел - электрический. В доме теплые полы. Установлены кондиционеры Mitsubishi. Все каналы проложены на этапе строительства и блоки находятся в удобном доступе для обслуживания. Вода: городской водопровод. Установлена водоочистка. Скважину используем для полива растений. Септик на 12 куб. м. Электричество: 3 фазная 380 ВТ, также есть резервное электроснабжение. Связь: Городской телефон, интернет Wi-Fi и кабельное TV. Безопасность: Видео-Домофон. Видеонаблюдение по периметру дома и участка. Сигнализация (на пульт Вневедомственной Охраны), есть «тревожная кнопка».Входные двери -стальные, отделка дуб. Лестница в доме -массив дуба. На полу в цоколе- плитка. На 1этаже -инженерная доска шпонированная дубом. Пол 2 этажа -паркетная доска, массив дуба 18 мм. На стенах 1эт., а также в цоколе– декоративная штукатурка. В комнатах на 2 эт. -обои. В с/у итальянская керамическая плитка. Планировка: 1этаж- кухня, гостиная, с/у, холл, гардеробные и подсобные помещения. 2этаж – спальни, кабинет, гардеробные, 2 с/у (с ванной и с душевой кабиной), постирочная. В цоколе (со стороны кухни) -котельная и кладовая. Со стороны холла в цоколе -кладовая, спортзал, сауна, душевая комната, с/у, комната отдыха, гостевая комната. Хороший дом с отличным ремонтом, с мебелью, с оборудованными гардеробными и с качественной бытовой техникой! Это позволит Вам сразу переехать после покупки! Соседи все супер!