Коттедж, 750 м², 475 сот.

Продаётся уникальный комплекс – база на берегу Большого
Ставропольского канала, состоящий из трёх оборудованных
зданий и хозяйственных построек на участке 4,75 гектара.
Комплекс расположен вблизи действующего городского пляжа.
На участке зарыбленный пруд, молодой плодоносящий сад из 70
фруктовых деревьев и виноградник из 45 кустов столового
винограда разных сортов. Комплекс расположен на территории
Шпаковского района, Ставропольского края в 25 км от города
Ставрополя.
1. Основное двухэтажное здание общей площадью 550
квадратных метров с мансардным третьим этажом состоит из
десяти оборудованных комнат для проживания, включая санузлы
и душевые, уютной оборудованной кухни-столовой, сауны с
бассейном и комнатой отдыха 25 квадратных метров и
помещения для проживания обслуживающего персонала.
2. Отдельно стоящее здание с двумя санузлами, кухней для
приготовления пищи площадью 115 квадратных метров,
оборудованное под столовую – кафе.
3. Отдельно стоящее здание с одним санузлом, душевой
кабиной и тремя комнатами для проживания. В здании
расположена котельная для отопления всего комплекса зданий
с котлом на жидком топливе (отработка) и параллельно
пиролизный котёл на твёрдом топливе (24 часа). Все
перечисленные здания и земельный участок в собственности.
4. Имеются хозяйственные постройки: - ангар размером 12х6
(м), птичник для разведения домашней и декоративной птицы
размером 10х4 (м).
5. Водоснабжение питьевой водой осуществляется из скважины
глубиной 30 м, вода в зарыбленные водоёмы поступает из
канала по водоводу. Имеется разрешение на забор воды.
С территории базы открывается вид на Сенгилеевское
водохранилище и Ставропольскую возвышенность, при подъезде
в ясную погоду вид на большой Кавказский хребет с
Эльбрусом.
Комплекс имеет перспективу дальнейшего развития под базу
отдыха с монтажом отдельных строений для проживания.
Торг/Обмен