Коттедж, 380 м², 5.6 сот.

СРОЧНО! Цена снижена на 5 миллионов. Продаю коттедж в центре Ростова- на- Дону, построенный в стиле восточного палаццо. Дом 2017 года. Все коммуникации, включая газ и центральную канализацию. Расположен в тихом месте с панорамным видом на центр Ростова. 15 минут пешком до Центрального рынка и Б. Садовой.
Дизайнерский ремонт. Люксовые материалы в отделке: мрамор, дерево, гранит, мозаика, витражи. Полы, двери, лестница, стековые панели, мебель - массив ценных пород дерева ( бук, дуб, палисандр, сандаловое дерево). Подоконники, санузлы, полы в прихожей- мрамор. Светильники - турецкая мозаика ручной работы, чешский хрусталь.
Дом полностью автономен и оснащён:
- системой видеонаблюдения и домофона(на 2х этажах)
- АЗУ
- тёплые полы во всех санузлах,
- система противоледного подогрева под керамогранитом на входе
- системы охранной и пожарной тревоги
- система кондиционирования (инверторы)
- автоматический полив
- система туманообразования для охлаждения двора в жару
- автоматические ворота
- фильтрация воды. резервуар для воды на 2 м3
- резервный генератор электроснабжения
Дом состоит из:
1 этаж: кухня- столовая, с действующим камином с окнами в сад(60м2), прихожая; санузел; гостиная с камином (70м2).
2 этаж: 1 спальня для взрослых с гардеробной комнатой; детская; спальня для старшего ребёнка ( или гостевая) с гардеробом, санузел с душевой комнатой
Мансарда: рабочий Кабинет- библиотека
Цокольный этаж: кинозал с системой «домашний кинотеатр»; кладовая; прачечная; котельная; гардеробная для сезонного гардероба.
Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой, парковка на 5 машиномест. На участке произведён ландшафтный дизайн, часть растений экзотические.
Во дворе имеются: баня с гималайской солью и отделкой из лиственницы, действующий бассейн с системой очистки и фильтрации воды, детская площадка, мастерская для инструментов, спортивный зал.
Возможны разные способы оплаты, в том числе и безналичный. Разумный торг уместен.
Звоните.