За сколько можно снять квартиру в Ростове-на-Дону от собственника?

Уважаемые, я из соседнего города и мне просто необходимо найти место где остановиться. Нужен ваш совет. Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Ростове-на-Дону с евро-ремонтом от хозяев на очень длительный срок. Само собой, я хочу найти себе жильё без вмешательства посредников. Мне подойдёт небольшая двушка. Снимать собираюсь долгое время, платить обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата стабильная. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был нормальным и не наглел.

Однако я не имею понятия, где возможно искать сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то раздуты, то очень занижены, а где в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Ростове-на-Дону непосредственно от собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев авансом?