Коттедж, 180 м², 6.5 сот.

Дом построен дорого, для себя (оформлен полностью, все документы имеются). Присвоен адрес: г. Ростов-на-Дону, Первомайский р-он пер.2-ой Марочный 18/169, документы оформлены полностью как на жилой дом, и есть чистая домовая книга, без прописанных. Фундамент мощный, монолитный, бетонный с 16й арматурой, залитый единоразово. Пол в подвале с гидроизоляцией и армированный 12й арматурой, залитый слоем 17 сантиметров, в подвале есть окно. В доме два меж этажных железобетонных армированных пояса. Высота подвала 2.2 метра. Высота ступеньки 16.5 см, что дает ноге легкость хода. Все стены в доме сложены дорого, забутовочный кирпич марки 100, каждый пятый ряд кладки раскатывалась армирующая металлическая лента ширеной 25 см по всему периметру. Каждый седьмой ряд кладки армировался стальной сеткой с ячейкой клетки 50х50 в углах во время кладки закладывалась 12 арматура для связки угла. Стропильная часть пропитана антикоррозийной и противопожарной пропиткой. Кровля немецкая металочерепица тёмно коричневого цвета. Есть выход с кухни предполагаемый в зону барбекю под соснами. Участок угловой 6,5 сотки земли. В доме заведена вода (хорошая для питья и сделана разводка на все этажи) и проведен свет (установлен щиток на 24 автомата и новый счетчик), газовая труба проходит в 3 метрах от дома (кухни) по меже (газ уже оплачен), сделаны работы для слива - установлена пластиковая труба сотка которая выходит к сливной яме 13 кубов, которая накрыта усиленной железобетонной крышкой. От дома до остановки 100 метров, куда приходит городской автобус, каждые 40 минут. В доме комнаты большие, 3 комнаты по 23 метра, одна 16, кухня 22 метра, подвал 23 метра, санузел первого этажа 6.4 метра, санузел второго этажа 4 метра, общая площадь 180 метров. Место хорошее!)