Коттедж, 300 м², 10 сот.

Продается большой и очень уютный дом!
Центр поселка! Прекрасные соседи! Дом строил не за сезон, а несколько лет. В доме 2 этажа + подвал+ чердак.
В подвале одно помещение занимает оборудованная топочная 20 кв.м., остальные свободны.
На первом этаже: тамбур, холл, ванная комната с окном, спальня, кухня-столовая, гостиная с камином, застекленная веранда.
Лестница на второй этаж с межэтажным пролетом, ширина лестницы 1,20 м.
На втором этаже: просторный коридор, ванная комната с окном, спальня с эркером и с гардеробной комнатой, две гостевых комнаты и комната под кабинет (30 кв.м.). Из спальни выход на большой застекленный балкон с видом на красивый внутренний двор и сад.
Между всеми этажами и крышей использованы плиты перекрытия. Между вторым этажом и чердаком на плиты уложен слой керамзита, утеплитель 5 см. плюс бетонная стяжка.
Подвал, ещё на стадии строительства, по всему периметру обложен утеплителем 5 см + мелеузовским кирпичем (25 тыс.штук).
Стены дома толщиной 70 см. (керамзитоблок 40 см., утеплитель 10 см. + 1/2 керамзитоблока 20 см).
Все материалы покупались на заводах г. Оренбурга и на базе Союзчернобыль. При строительстве дома не использовался ни один б/у кирпич или иной строительный материал.
В доме функционируют все системы: газ, свет, стоки, вода (центральная и со скважины). Установлены в связке два напольных котла Протерм (мощностью на 300 кв.м. и на 500 кв.м.) + котел на 300 литров! Дом очень теплый зимой и комфортный летом! Батареи под каждым окном + теплые полы, кроме спальных комнат. Полы на первом и втором этажах выложены керамической плиткой, в комнатах постелен ламинат. Несколько комнат, включаю ванную, полностью оборудованы. В остальных помещениях все чистенько, беленько, всё выравнено, только клей обои и заноси мебель!
Дополнительно построены: гараж 5 х 6 кв.м., помещение под садовый инвентарь, под летнее место отдыха и под баню. Размеры данной пристройки 5,5 м. на 30 м! Всё накрыто крышей как на доме.
В углу двора имеется вольер с теплой будкой для крупной собаки!
В саду проложены бетонные дорожки, установлена теплица из поликарбоната (2,5х5 м.), имеются плодоносящие деревья (вишня, слива, абрикос, яблоня), кустарники смородины, крыжовника, жимолости и малины. Выращен в любви и заботе виноград разных вкусных сортов (около 20 кустов), за сезон собираю до 110 кг!
В саду есть забетонированная площадка под барбекю, а также площадка для танцев или солнечных спа-процедур!
В наличии видео и фото материалы: от покупки участка до последнего этапа строительства!
Дом жилой, но требует лицевой и частично внутренней отделки под вкус хозяина!
Очень хорошее место, идеальное расположение по въезду и выезду из любой части города, очень хороший дом, хорошие соседи!
Покупайте, не пожалеете!