Коттедж, 300 м², 6 сот.

Сделка от собственника, без комиссий.

Развитая инфраструктура месторасположения дома: 3 школы, 4 детских сада, ТЦ Континент, Лента, Мария-ра, Ярче, бульвар Победы, остановки автобус/трамвай - все в доступности от 5 пешком.
Дом и участок созданы для комфортной жизни, душевного отдыха и семейного счастья.
Отдельного внимания заслуживает озеро с песчаными пляжами (вид из окон, до озера метров 200-300), микроклимат и отдых (плавание, лыжи, песчаный пляж, гидроциклы, рыбалка).
Участок в середине, выровнен и поднят, 65 деревьев, теплица. Дом в глубине участка.
На участке выполнен ландшафтный дизайн - изогнутые дорожки, тротуарная плитка, мостик через пруд с фонтаном, и альпийская горка в зоне отдыха со скамейками и эксклюзивным столом из массива брёвен. Гамак, качели, лужайка с травой станет для ваших детей лучшим местом для прогулок.
С улицы каменные колумбарии, плитка и доп. место стоянки авто. Внутри участка подъезд к гаражу и место парковки ещё на три авто или обслуживания авто на улице (автомойка).
По периметру красивый забор под оцилиндрованное бревно, с монолитным бутовым основанием и столбами.
Планировка помещений создана для комфорта: просторные и светлые комнаты с 3х метровыми потолками и панорамными окнами с антивандальной бронеплёнкой позволят вам чувствовать себя свободно и защищено. Есть возможность на 2 этаже разделить большое пространство в 60 кв.м. под ваши потребности и желания. А также возможность переоборудовать помещения цокольного этажа в спортзал/творческую мастерскую/жилую зону - высокие потолки и отопление это позволяют. К слову о лестнице – она будет у Вас совершенно новая и по Вашим эскизам, где вы сможете реализовать свой творческий потенциал. А сауна с дровяной печью расслабит после продуктивного дня.
В подарок хорошая аура дома, напольные покрытия, шторы\тюль\гардины, люстры, всё отопительное, сантехническое оборудование, берёзовые дрова и веники на пару лет))) .
Фундамент – монолитный, залит стаканом, армирован, ж\б, на платформе (трамбовка, гидроизоляция). Перекрытие ж\б. Стены дома кирпич, 2,5 кирпича толщины. Плюс для тепла изнутри ещё слой пеноблока около 18 см, итого очень толстые стены. С наружной стороны – по низу отделка бутовым камнем, выше – стены оштукатурены крошкой белого мрамора и натуральным цветным сланцем. Два входа в дом. Две сливные ямы (септика), сливная система, дренаж осадков.
Цена учитывает время, душевные и физические затраты на постройку, коммуникации и обустройство, кое-что со времени постройки как и положено, немного поизносилось, поэтому возможно рассмотреть частично в зачёт недвижимость или авто.