Коттедж, 630 м², 32 сот.

Новая современная Усадьба премиум-класса общей площадью 930 кв.м. в охраняемом престижном коттеджном поселке «Серебряный ключ» по адресу: г. Нижний Новгород, Богородский район, деревня Сартаково.
Поселок «Серебряный ключ» находиться в 8 км. от Нижнего Новгорода в живописном месте близ святого Владимирского источника с Православным храмом, рядом с деревней Сартаково. Недалеко расположены чистые озера для купания.
В поселке развитая инфраструктура: в 400 метрах от дома остановка общественного транспорта, магазины и аптеки в пешей доступности. Территория поселка охраняется, на въезде пост КПП, видеонаблюдение, оборудована детская площадка и спортивная коробка с резиновым покрытием (летом футбол, волейбол, баскетбол; зимой заливается каток).
В посёлке заасфальтированные проезды, смонтирована система уличного освещения с автоматической регулировкой включения/выключения (день-ночь), выполнено благоустройство общественных зон.
2. Изумительный по красоте земельный участок с ландшафтным дизайном и автоматической системой полива, с прудом, мостиками и водопадом преобразуют его в единую гармоничную зону релакса. Земельные владения объединены из двух участков, общей площадью 32 сотки. 2 въезда на участок с автоматическими воротами.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ИЖС.
Вид права: собственность.
3. Усадьба строилась исключительно для себя только из самых качественных и дорогих материалов. Панорамные окна, сложная архитектура, стильный и неповторимый дизайн, идеально продуманная планировка.
Имущественный комплекс состоит из Жилого дома (с теплым гаражом на 2 машинных места), Гостевого дома с баней/бассейном (180 кв м), теплой Беседкой-барбекю, хозяйственным блоком, зоной посадок с теплицей, гаражом отдельно-стоящим (120 кв м).
Отделка выполнена из природных материалов.
Год завершения строительства: 2016
Общая площадь имущественного комплекса – 930 кв.м.
3.1) Площадь дома 630 кв.метров.
На первом этаже располагаются: Входная зона с гардеробной; Просторная кухня-столовая с функционирующей русской печкой; Светлая гостиная; 2 санузла; Спальня; Подсобная зона с коммуникациями; Теплый гараж на 2 автомобиля;
На втором этаже: 4 уютных спальных комнаты; 2 санузла; Спортзал; Кабинет; Зимний сад;
На третьем этаже: 2 гостевые спальни; Санузел; Кинотеатр; 2 сезонных гардероба;
3.2) Гостевой дом с баней/бассейном – 180 кв.м.
3.3) Отдельно-стоящий гараж – 120 кв.м.
4. Коммуникации:
Электричество – централизованное;
Отопление –АГВ;
Канализация – септик на участке;
Газ - централизованный;
Водоснабжение – скважина (дом) + поселковая (на двор, полив).
Один собственник, никто не прописан, обременений и долгов по коммунальным платежам нет.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Свободная продажа. Ипотека возможна.
Также рассмотрим возможность обмена на жилую/коммерческую недвижимость.
Более подробную информацию готовы предоставить по запросу.