Коттедж, 285 м², 50 сот.

Коттедж под отделку д. Выползово, ул. Новая на уч. 50 сот. Деревня в удобном и престижном месте в 32-х км от Н.Новгорода. Подъезд по двум трассам Богородской или Арзамасской. Уникальная природа: зайцы, белки, грибы, ягоды и т.д. Очень плодородная почва. Прекрасное окружение: большие красивые дома и приятные в общении самодостаточные соседи. Недалеко от деревни Чижковское озеро - отличная рыбалка. Расположение дома на участке позволяет при необходимости продать лишние 20-30 соток. Никаких корпоративных обязательств: только оплата налогов (дом, земля), электричество и газ по счётчику.
На участке: ключевой ручей (р. Выползово) протекает по границе участка. При желании можно организовать на участке или за ним собственный пруд с чистой проточной водой. Сосны, скважина 32м (дебет воды очень большой, под любой насос), две бытовки.
Дом: фундамент - монолитная ж/б плита с цоколем (1,15м - технический этаж для тёплого пола и проводки коммуникаций), стены 40см - керамзитобетонные блоки 4-х щелевые с анкерами из нержавейки с внешней стороны для связки с облицовочным кирпичом (по желанию можно сделать облицовку "сенерджи"). Высота потолков 3м. Перекрытия - монолитные ж/б 15см (бетон М-350). Крыша - металлокаркас из двутавра №18, деревянные стропила 200*50 мм, обрешётка, OSB, подкладочный ковёр Икопал + кровельное покрытие Катепалл (Финляндия), аэраторы. Все деревянные конструкции с пропиткой. При желании возможно обустроить ещё и мансардный этаж - максимальная высота чердачного помещения более 4м. Двери входные (2 шт) - 3-х контурные с терморазрывом. Ворота гаражные (2 шт) - секционные Riterna (Германия-Литва). Окна и балконные двери - Баутек 70мм, стеклопакет 2-х камерный с энергосбережением 40мм, фурнитура Зигения-титан. Электричество - 3 фазы 15 кВт.
Газопровод подведён под землёй к углу дома.
Подробный фотоотчёт по всем этапам строительства предоставлю. Дом получился очень качественный и красивый. Есть контакты недорогих и качественных отделочников. Продажа дома ниже себестоимости (земля, бытовки, скважина, электрика, дом и т.д - на всё есть чеки, договора, расписки). Много на остатке стройматериалов: пиломатериалы, кирпичи, блоки, арматура и т.д. Разумный торг.
Все подробности по телефону и E-mail.