Коттедж, 90 м², 6 сот.

Продается НОВЫЙ жилой дом 90,6 м2 с земельным участком в г. Челябинска, ул.Сельская 24а
Планировка дома:
- Спальня – 3 шт
- Кухня – 1 шт
- Зал – 1 шт
- Ванная совмещенная с туалетом – 1 шт
- Туалет – 1 шт
- Коридор – 1 шт
- Прихожая – 1 шт
- Котельная – 1 шт
- Подвал (под всем домом) – 1 шт
Коммуникации в доме:
- Электричество: 3-и фазы
- Городской водопровод (исполнен пластиковой трубой ПНД 32 мм)
- Переливной септик из бетонных колец (3 емкости с размерами 2,5 м * 1,5. Общ. 13,5 м3)
- Отопление газовое (в стадии оформления)
- Приточно/вытяжная вентиляция (приточные клапана в 3-х спальнях и зале, отток (вытяжка): на кухне, в ванной, туалете, котельной, подвале)
- Заземление
Описание несущих элементов:
- Утепленный ленточный фундамент
- Стены: пеноблок 300 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич
- Бетонные плиты перекрытия
- Утепления чердачного перекрытия 200 мм
- Крыша металлчерепица + водосток и водоотлив
- Забор из профлиста в цвет крыши дома
- Ворота 6 метров + калитка с электромеханическим замком с возможностью открытия из дома.
Отделочные работы и разводки:
- Электрическая разводка по дому (свет + розетки с заземлением, медные провода с сечением 2,5)
- Разводка проводного интернета в каждую комнату (до 630 Мбит/с )
- Разводка TV в каждую комнату (Более 200 цифровых каналов )
- Водяной теплый пол во всех комнатах и коридорах (с по комнатной регулировкой на коллекторе)
- Батарея в каждой комнате с термоголовкой (подключается, когда теплого пола не достаточно)
- Предчистовая штукатурка
- Чистовая стяжка по полу (полусухая стяжка)
- Канализация/водопровод по дому
- Фановый стояк от канализации (септика) выведен на крышу
Участок:
- Правильной (квадратной) формы 5,8 соток
- Подъезд к участку с двух сторон
- Со стороны ворот произведена отсыпка для заезда автотранспорта (в т.ч. для тяжелого грузового)
- Остальная территория чернозем для посадок
- Территория убрана без строительного мусора
Инфраструктура
- Асфальтированная дорога
- Остановка общественного транспорта (через 3 дома)
- Школа и детские сады в пешей доступности ( 15-20 мин)
- Дополнительно каждое утро школьный автобус довозит детей до школы (Бесплатно)
- В шаговой доступности два круглосуточных магазина + хозяйственный с 9:00 до 18:00
Документы
- Все документы готовы (Тех. Паспорт на дом, договора Газ/Электричество и т.д.)
- Дом зарегистрирован ( «Зеленка» на дом )
- Земля в собственности («Зеленка» на землю)
- Осуществлён вызов (работа) геодезистов с привязкой точек на местности.

P/S^
- Все черновые работы выполнены! Новым хозяевам останется определиться с цветом обоев и их наклеить, выполнив подготовительные работы.
- Жилой дом с 3-я спальнями, 2-я туалетами, кухней и залом + земельный участок + место для стоянки авто + место для посадок (сад) продается по цене новой 3-х комнатной квартиры в г. Челябинске