Аренда жилья в Челябинске с правом выкупа

Мне хочется снять квартиру двушку в пределах Челябинска на длительное время непосредственно у собственника. Буду по графику вносить оплату за аренду квартиры и параллельно за покупку самой квартиры во время проживания в ней же.

По-моему, это очень выгодно продавцу, потому что он получит от меня платежи за съём и за постепенную продажу. Покупателю тоже комфортнее, потому что он уже определился с местом жительства и может уже потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имеет опыт аренды квартиры в Челябинске с правом выкупа, дайте отзывы и научите, пожалуйста, как правильно и осторожно оформить сделку.

Вот тут реально много реальных объявлений от собственников, но я не соображаю, как это всё сделать.

Вероятно, на форуме случайно бывают юристы, которые могут подсказать.
Отпишитесь, пожалуйста мне в личку.

Заранее Спасибо..