Коттедж, 255 м², 25 сот.

Продам красивый и уютный коттедж, общей площадью 255 кв. м. (жилой около 210 кв.м).
К сожалению еще не достроен, но для конечного результата осталось совсем не много (относительно того сколько времени и сил было потрачено для его возведения до его сегодняшнего состояния).

К дому подведен газ и электричество. (Проводил самостоятельно и поэтому знаю все то, через что пришлось пройти для его подведения и получения документов)

Интересный и не обычный проект для семьи из 3х-5ти человек:
- Три комнаты,
- Просторная гостиная-кухня с двойным светом
- 2 сан/узла
- Котельная+гараж (Либо из гаража гардеробная и хоз-блок, так как при продаже докупил соседний участок и проект претерпевает изменения)
- Второй этаж полностью под свободный вид деятельности для детей или родителей, с балконом и видом на гостиную и кухню.

Большие окна в каждой комнате, расположенные относительно движения солнца, будут наполнять весь дом солнечным светом.
Высокие потолки, много солнечного света и свободное пространство истинная ценность данного дома.

Дом расположен вблизи города. На выезде в направлении поселка Кременкуль. Либо с заездом через Парковый и Красное поле. (Тут кому как удобнее добираться до города).
По прямой 3 км до черты города. По дороге не более 10 км.
В проекте, рядом с поселком, продолжение Краснопольского проспекта. При нынешних темпах развития нашего города, думаю что в течении 3-4 х лет он до нас доберется.

Так же рядом с поселком планируется открытие Икея. В связи с этим инфраструктура (дороги, подъездные пути) будет созданы в обязательном порядке. Что обязательно скажется на дороге до самого поселка. И практически до самого дома. (в данный момент она отсыпная по поселку)

Участок не правильной формы. При этом он граничит с лесом и есть прекрасная возможность расширить участок взяв лесной массив в личное пользование не официально, ну или официально (для этого ряд документов уже подготовлен)

На участке запланирована баня и беседка.

Площадь участка: 25 соток. (Можно отрезать от участка 10 соток, тогда стоимость дома с участком в 14-15 соток будет гораздо ниже)
Материал стен: пеноблок 40 см. + 10 см. облицовочный кирпич.
Крыша (она же потолок в доме) толщиной около 40 см, утепленная, покрыта мягкой черепицей Шингласс.
По всей постройке имеются расчеты и расходы. Из чего и складывается его стоимость без какой-либо наценки.
К проекту есть вся документация по всем размерам.
Дизайн проект внутренней отделки в стадии доработки и уже будет дополняться/изменяться новым владельцем на свой вкус.
На дом оформлены документы как на объект незавершенного строительства.

Рассматриваются варианты обмена.