Срочный выкуп квартир Челябинск

Кто когда-то продавал свою квартиры в Челябинске через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за мутка такая ? Это вообще безопасно? Теоретически могут подсунуть на подпись какие-то левые документы?

Срочный выкуп это реальный вариант быстро продать квартиру, если прям срочно занадобились наличные? Или эти фирмы могут предложить сильно дёшево?

Имеется у меня в собственности квартирка, и её можно продать по-быстрому...

Но что-то у меня сплошные смонения... Серьёзно опасаюсь лохануться. Вы знаете, сколько дают от рыночной стоимости? И наличку они отдадут сразу или спустя время? как юридически такая сделка оформляется?