Дом, 190 м², 11 сот.

Дом ИЖС 190 кв.м. в коттеджном поселке Охтинское раздолье . Магистральный газ. Общая площадь дома – 190 кв.м. Площадь дома по теплому контуру – 140 кв.м. Расположен на участке 11 соток. Участок благоустроен – ровный, отсыпан. Заезд на участок также отсыпан.
Дом полностью подходит для постоянного проживания. Надежный, добротный, теплый, комфортный. Построен по современной каркассной технологии, перекрестное утепление 200 мм по всему периметру, вентилируемый фасад. Фундамент - монолитная плита 250мм. Крыша - металлическая черепица. Наружняя отделка - натуральное дерево. Интересное наружное оформление – контрастные цвета, декорированные окна, балконы и террасы.
Коммуникации и инженерные сети. Электричество - 3 фазы 11квт. Полная разводка электросетей по дому, установлены светильники. Канализация – септик. Водоснабжение. Отопление – водяные радиаторы, в зоне кухни и прихожей и ванных комнатах - теплый пол. В гостиной - кирпичная печь и дровяной кассетный камин, печь в сауне. В котельной установлен жидкотопливный котел.
Внутренняя отделка – очень уютная и современная. Светлые, мягкие натуральные цветовые решения создают уютную атмосферу. Все помещения просторные, светлые. В отделке использованы качественные современные материалы. Стены - натуральное дерево, пол – ламинат и кафель (прихожая, кухня), ванные комнаты – в кафеле, полностью укомплектованы сантехникой, оборудована сауна. Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.
Функциональная и удобная планировка. На первом этаже – прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, комната, ванная комната с душем и сауной. На втором этаже – 3 спальни, из каждой спальни есть выход на балкон, ванная комната. На фото представлен вариант размещения мебели.
Охтинское раздолье имеет отличную инфраструктуру – детская и спортивная площадки, освещение улиц, хороший подъездной путь, организованный вывоз мусора, чистка и грейдирование дорог, оптоволоконный Интернет. К поселку очень удобный подъезд с любых точек города , в 5 мин. – заезд на КАД. Также до города легко добраться регулярным общественным транспортом.
Вокруг коттеджного поселка замечательная живописная природа – лес с грибами и ягодами, озера, чистый свежий воздух. В пешей доступности - отличные места для зимнего досуга – лыжные прогулки, коньки, Охта-парк, для летнего отдыха – чистые водоемы для купания, места пикников.
Отличный выбор в поиске комфортной загородной жизни - много места, комнат, сауна, камин, балконы и террасы, отличная придомовая территория. Расположен очень близко к городу.
Участок размежеван, 1 собственник.
Дом полностью готов к проживанию.
Продажа от собственника.