Сколько стоит снять квартиру в Токсово от хозяев?

Добрый день, я из другого посёлка и мне необходимо найти место где мне жить. Важен ваш совет. Сколько стоит снять чистую квартиру в Токсово с приличным ремонтом у собственников на продолжительный срок. И само собой, я подыскиваю жильё без риэлторов. Меня вполне устроит однушка. Проживать буду длительно, рассчитываться обещаю без опозданий. С доходом у меня всё нормально, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не был порядочным.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где можно найти сегодняшние цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то в основном отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. Ценники то задраны, то на порядок занижены, и где теперь узнавать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Токсово непосредственно у хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если заплачу сразу за пять месяцев авансом?