Дом, 85 м², 37 сот.

В СНТ «Токсовское» продается участок 37,19 соток с домом (85 м2)
Прямая продажа! Агентов не беспокоить!

Участок 37,19 соток состоит из 2х участков :
1 уч.– 15 сотки, участок прямоугольной формы, есть несколько въездов, на участке есть дом 8х6, площадь 85 кв. м., предназначен для круглогодичного постоянного проживания, на участке фруктово-ягодный сад, различные хвойные растения
2 уч.- 22 сотки, не разработан, примыкает к пруду, незавершённая постройка садовый дом, участок прямоугольной формы, есть несколько въездов

Возможно приобретение участков по отдельности.

Магистральное газо- и водоснабжение. Электричество 3х фазное, 22 кВт.
Водоотведение - локальная канализационная система.

Дом площадью 85 м2 построен в 2006г., 2х этажный, из бруса, утеплён снаружи и изнутри, застеклённая веранда.
На первом этаже – кухня-гостиная, прихожая, с/у совмещенный, веранда, подвал высота 0,7 м
На втором этаже – три изолированные комнаты, холл, с/у, 2 балкона, чердачное помещение.

Отопление – магистральный газ, на первом этаже есть камин keddy с системой накопления тепла (14 кВт) .
В доме есть вся необходимая техника (холодильник, газовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь). Санузел на первом этаже оборудован раковиной с зеркалом, унитазом с гигиеническим душем, душевой кабиной, стиральной машиной. Санузел на втором этаже оборудован раковиной, унитазом с гигиеническим душем. Газовый котел настенный Buderus 28 кВт, нагрев воды косвенный, есть дополнительный аварийный электроподогрев воды и теплоносителя.
Имеется система автономного водоснабжения, которая включает в себя: колодец (6 колец) с питьевой водой, а также резервное подземное водохранилище на 5 тонн воды из пластика для хранения питьевой воды. Все вводы и выводы воды с электроподогревом.
Дом оборудован системой охраны и управления температурой в доме с обратной связью и системой аварийного аккумуляторного электроснабжения. Есть возможность подключения внешнего электрогенератора.
Так же на участке расположен хозяйственный блок 25 м.кв.

В наличии полный комплект документов на участки и строения. Будет проведена прямая сделка от собственника. Статус земли – для ведения садоводства
Круглогодичный асфальтовый подъезд, снег чистится техникой садоводства.

Участок с домом находится в 10 минутах ходьбы до озера Хеппоярви, горнолыжного курорта «Северный склон» и озера Вероярви.

До города Санкт-Петербурга (Девяткино) 14 км , до Мега-Парнас - 18 км, до ж/д станции Токсово - 3 км.

Садоводство расположено вблизи Токсово. В Токсово присутствует вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, СПА центры, частные детские сады, школа, поликлиники, больница, отделения банков, аптеки и т.п.
Исторические места, лесопарки, конные клубы и питомник зубробизонов, зоопарки, горнолыжный курорт «Северный склон» в пешей доступности, 10 мину на машине до Охта-парк.

Данный предложение - это возможность создать комфортную среду для временного или постоянного проживания.