Дом, 155 м², 5 сот.

Продается дом 155 кв. метров. Участок 5 соток с возможностью законного расширения земельного участка до 10 соток.
Подъезд: свежий асфальт, 2 асфальтированных места под машину у калитки и 1 оборудованное машиноместо на территории (из тротуарной плитки). Переулок тупиковый, тихий, машины не ездят. Два сада, две школы, сквер (мини парк), магазин пятерочка, троллейбус/автобус в шаговой доступности.
Соседи уже проживают.
Фундамент: классический ленточный с грамотно связанной арматурой ниже глубины промерзания - 1.8 метра.
Стены: 2 газоблока, по середине газоблоков 10-15 см раствора с армированием, итого стены по 60 см из камня, армопояса, кладочная сетка между блоками, красный кирпич, штукатура фасада. Внутри почти все сделано под чистовую отделку, штукатурка, шпаклевка, залиты полы и готовы под плитку или ламинат, частично потолки, лестница железная+бетон.
Центральный Газ, центральная вода, 15 кв электричество (3 фазы), центральная городская канализация. Все уже в доме, все работает, все оформлено.
Разводка коммуникаций, электричество, канализация, вода, фильтры воды, фильтр для котла, радиаторы отопления Rifar, котел Виссман, коллекторы теплых полов по контурам и коллекторы на х/г воду по комнатам. Отопление работает.
Теплые полы полностью первый этаж + частично второй.
Перекрытия плиты (железобетон).
Утепление мансарды 250 мм. каменной ваты Paroc 35 плотности. Под крышей мембрана Delta Vent S и пароизоляция Delta Dawi GP.
Грамотная стропильная система: 200х50, 200х100, 200x200 с огромным запасом прочности.
Толстая металлочерепица Grandline.
Гильзованный и утепленный дымоход.
Ливневка по отмостке с выводом воды за участок.
Большие просторные комнаты с интересной планировкой, большая кухня с выходом на задний двор.
Керамогранит на полу.
Гарантия на сделанные отделочные работы, отопление, сантехнику и кровлю.
Покупай, клей обои и живи без проблем! Идеальный вариант для большой семьи!
Документы все готовы, быстрый выход на сделку.