Аренда квартир на авито в Калуге на длительный срок от собственника

Как вы считаете, на сколько вообще реально #без риэлтора снять квартиру в Калуге на авито недорого и лично у хозяев?

Я около трёх лет снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне теперь неудобно тут жить, потому что детям до школы очень далеко. Поэтому теперь подумываю поменять место жительства.

Уже целых 2 недели ищу для себя двухкомнатную квартиру в Калуге на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги риэлторов мне не нужны. На авито недвижимость в каталоге "Калуга аренда квартир" как правило достаточно свежих объявлений, но они почти все либо от посредника, либо абонент вне зоны, либо уже сдано. Иногда попадаются квартиры без единого фото, но по таким даже что-либо узнавать смысла нет. Почти всегда это непригодные для жизни варианты с коврами на стене. ..

В общем и целом, у меня никак не получается подыскать нормальную квартиру по нормальной цене. Их всегда перехватывает кто-то быстрее меня. Но у других же получается, значит у меня тоже получится. .. Но каким образом. .. Как на них охотиться?

Можете посоветовать?