Дом, 85 м², 40 сот.

Продаётся кирпичный дом 1998 г постройки в с. Николенское Гулькевичский район, Краснодарский край.
Дом в отличном состоянии. Расположен на земельном участке 40 соток. Все в собственности. Общая площадь дома 84 кв. м .
В доме 3 жилые комнаты 22,5 кв.м, 17,6 кв.м,11 кв.м, а также кухня 10,3 кв.м, ванная комната 5,5 кв.м выложена кафелем (сан.узел совмещён).
Вода - сетевая.
Во дворе своя колонка.
Двор забетонирован.
Отопление – АГВ.
Сетевое газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление (газовый котёл).Поставлены счетчики на газ,воду,электичество. В кухне кондиционер. Спутниковые антенны в двух комнатах Имеются хоз.постройки, летняя кухня с газом (требует ремонта).Есть кладовая с подвалом, сараи для содержания домашней птицы и животных. Косметический ремонт, пластиковые окна, в двух комнатах натяжные потолки.
На участке хоз.постройки, огород, сад.
В саду вишня, черешня, абрикос, нектарин, слива, яблони, груша, ореховые деревья, клубника. Красивый палисадник с розами, ирисами, пионами и прочими шикарными цветами. Виноградник. Есть просторный вольер для собаки. Имеется крытая стоянка для авто.
Подходит людям, увлекающимся садоводством и огородничеством, ибо огород реально огромный!
Располагается в 400 м от р.Зеленчук, где водится крупная рыба. Один собственник.
Продажа от собственника.
Поселок с развитой инфраструктурой. Есть магазины, почта, филиал сбербанка, своя пекарня, детсад, школа, амбулатория, ДК.
До Гулькевичи ходят рейсовые автобусы.
Поселок располагается в тихом, красивом месте, в семи км от федеральной трассы и кольцевой развязки. Откуда можно уехать хоть в Сочи, хоть на Кавказ, хоть в Москву.
До Гулькевичи 17 км
До Кропоткина 20 км ( ж/с «Кавказская»)
До Армавира 50 км
До Краснодара 125 км. До Чёрного моря 230км,до Азовского 190км
РЕАЛЬНОМУ покупателю хороший торг. Рассмотрю обмен на квартиру с вашей доплатой. Риэлторов просьба не беспокоить. Важное дополнение: У нас не бывает наводнений. Если на звонок нк отвечаю, пишите сообщения. Отвечу обязательно.