Срочный выкуп квартир в Гулькевичи

Кто когда-то продавал собственную квартиру в Гулькевичи через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за муть такая сомнительная? Это опасно? В теории могут кинуть?

Срочная продажа это уместный способ очень быстро продать квартиру, когда прям срочно необходима крупная сумма денег? Или перекупы покупают сильно дёшево?

Есть у меня собственная двушка, и её надо продать...

Что-то у меня одни страхи и сомнения... Опасаюсь принять неверное решение. Кто знает, сколько дают от рыночной стоимости? И рассчитаются они сразу или через сколько дней? Как грамотно такая продажа регистрируется?