Дом, 98 м², 14 сот.

Продается мечта - дом в красивейшем тихом и экологически чистом месте - д. Трифоново (заповедная зона - "Харлушевский заказник"). Рядом лес, где летом можно найти множество грибов и ягод, лекарственных растений. В заказнике обитают разные животные и птицы (некоторые из них занесены в "Красную книгу"). Чистейший воздух и красивейшая природа. Роза ветров позволяет не боятся строящегося Томинского ГОКа. Вдоль деревни протекает река Миасс. На реке живут бобры, ондатры. Хорошая рыбалка - водятся различные виды рыб.
На земельном участке в 1380 кв.м. построен и оформлен в 2015 г. двухэтажный дом (дом оформлен как «гараж» - меньше кадастровая стоимость, меньше налогов, меньше тариф за электричество и т.д.) из полистирольных блоков (пр-ва «СИБстрой») в перевязку с облицовочным кирпичом (пр-ва Агаповка). Межэтажное перекрытие выполнено из пустотелых железобетонных плит на армопоясе. Подключено электричество 3 фазы 380 вольт мощность 15 кВт. В доме сделана электрическая разводка.
Выгребная яма на 4 куба. На первом этаже из помещений гараж на одно машиноместо, жилая комната 32 кв.м. с отделкой и финишным ремонтом. Гараж оштукатурен, залит пол в уровень промышленным бетоном. В жилой комнате из отопления есть камин, теплый пол, электроконвекторы (газа в д. Трифоново нет). На втором этаже большая комната свободной планировки (можно сделать две комнаты) без отделки и большая лоджия с видом на реку Миасс. Из отделки второго этажа – бетонная стяжка пола в уровень. Во всем доме установлены дорогие пластиковые стеклопакеты («Veka») с внешней ламинацией под цвет металлочерепицы на крыше (пр-ва «Инси»). У дома имеется большая веранда, которая переходит в веранду рядом стоящей бани 48, 6 кв.м. (по налоговому учету – хозяйственное строение или сооружение не более 50 кв.м.).Баня построена и введена в эксплуатацию в 2012 года. Сруб из соснового бревна диаметром 35-40 см. (Катав-Ивановск) утеплен базальтовыми плитами и обшит сайдингом. Первый этаж – комната отдыха, помывочная, парная. Второй этаж жилой – большая спальня. На все строения имеются документы о праве собственности. Вид разрешенного использования земли по документам - для ведения личного подсобного хозяйства.
Две теплицы. Одна капитальная 10 метров в длину и 3 метра в ширину сборно-разборный металлический каркас с поликарбонатом на бетонном монолитном фундаменте. Вторая 6 метров в длину около 1,5 м. в ширину сборно-разборный металлический каркас с поликарбонатом на металлической сварной раме (можно переносить).
Участок ухожен и облагорожен. Лично посажены хвойные деревья – лиственница, сосны, кедровые сосны, можжевельники, ель; плодоносящие кустарники с хорошим урожаем – крыжовник, смородина, малина, жимолость. Есть детская горка, клумба с хвойниками и прудом, альпийская горка, беседка в тени и т.д.
Большая территория участка позволит построить еще один дом для большой и дружной семьи, а также распланировать участок на свой вкус.
Более подробно расскажу по телефону.