Дом, 30.3 м², 150 сот.

Алтайский край, Калманский район, с. Усть-Алейка, ул.Партизанская
Первый дом:
Общая площадь дома 30,3 кв.м
Площадь участка 23,33 сот.
Второй дом:
Площадь дома 24,4 кв.м.
Год постройки 1964
Площадь участка 65,04 сот.
Категория земель: ЛПХ
Отопление печное.
Общая стоимость двух домов и двух участков 500 тыс.руб. Торг. Продаются дома в живописном месте, недалеко от города. Участки граничат с друг другом, получается большой участок, по документам 88,4 сотки, в реальности более 1,5 гектара. На каждый участок и дом своё свидетельство. Участки выходят на небольшое озеро, возможен выгул домашних птиц и скотины к озеру. Это даёт большие возможности при разведении птиц, скотины или выращивании овощей. Возможности не ограниченные. Ограждено 60 соток, часть деревянный забор, часть колючая проволока. Распахано 40 соток. Земля очень хорошая, плодородная, само всё растёт. Участки под посевами меняли местами, на свободных местах садили сидераты и запахивали.
Деревянные дворовые постройки, глубокий хороший погреб, картофель хранится до августа. Вода центральная в домах, слив.
Есть свой колодец, выкопал осенью 2017г., специальные колодезные железобетонные кольца. Воды два кольца. За полив не платить. Плодоносящий сад. Баня, хоть и старая, но свои функции выполняет на 5+.
Подъезд к домам круглый год, дорога зимой чистятся администрацией. Рядом река Алей (менее 1 км), славится своей рыбалкой, охотой. До Оби примерно 1,5-2 км. Чистый воздух.
Недалеко остановка, автобусы до Калманки, Барнаула.
Школа 200 метров, рядом два магазина. Подойдёт как дача, так и для круглогодичного проживания. Для большой семьи возможность создания своей усадьбы. ОЧЕНЬ ВАЖНО: платежей никому никаких платить не надо, как на дачах. Только плата за электроэнергию по счетчику и небольшой налог за собственность раз в год. Эти платежи оправдаются парочкой ведер смородины и яблок. Собственник. Дома и участки на одном человеке.
До Калманки 6 км, до Барнаула 60 км.( утром от дома до Павловского тракта 45 минут езды на авто).