Аренда жилья в Барнауле с выкупом

У меня есть идея снять однокомнатную квартиру где-нибудь в Барнауле на длительный срок у собственника. Буду по определённому графику вносить оплату и за проживание и одновременно за выкуп квартиры, пока в ней живу.

Это выходит очень прибыльно владельцу, т.к. он получит деньги за моё проживание и за выкуп. Для покупателя это тоже намного удобнее, т.к. ему уже есть, где жить и может медленно обживаться в новой почти своей квартире.

У кого был опыт аренды квартир в Барнауле с правом выкупа, напишите отзывы и поделитесь, пожалуйста, как грамотнее оформить договор.

На этом сайте полным полно новых объявлений лично от хозяина, но я не соображаю, что нужно делать.

Вероятно, на форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые могут подсказать...
Отпишитесь мне в личном сообщении.

Благодарю..