Дача, 57 м², 12.6 сот.

Продаю дачу, дом общей площадью 57,4кв.м. Площадь земельного участка 1263 кв.м. по кадастру (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства). Дом – одноэтажный с мансардой, отапливаемый, общей площадью 57,4 кв.м. Подведены магистральный газ и электричество, на участке имеется скважина. Отопление – газовый котел АГВ. Проезд по Дмитровскому шоссе, не более 25 км от МКАД, или по железной дороге Савеловского направления. Участок расположен в стороне от Дмитровского шоссе, около 1,5 км.
Дом состоит из двух частей - деревянной и каменной.
Деревянная часть представляет собой жилую комнату 3,35м х 4,27м - 14,3 кв.м., кухоньку с печкой 2,28м х 4,26м - 8,8 кв.м. и террасу 2,97м х 4,71м - 14 кв.м.
Каменная часть состоит из комнаты 4,5м х 3,35м = 15,1 кв.м., кухни 10кв.м. (2,35м х 4,15м).
Адрес: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, поселок Торфоболото, д.46. Деревня жилая. Регулярное транспортное сообщение, круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога до участка. Ближайшие платформы Катуар и Трудовая (Савеловское направление). Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, Икшинское водохранилище в 4-5 км. Рядом поселковая инфраструктура. В пределах 20-25 минут езды на машине горнолыжный клуб Леонида Тягачева, Волен, Сорочаны, Яхрома. Чуть дальше клуб Лисья нора, картодром "Маяк" и многое другое. В 5 минутах пешком Арутрс Спа отель. По соседству - в Марфино, красивейшая усадьба с парком и водоёмом, до Пестовского водохранилища (купание, рыбалка, яхтинг) – 9 км.

Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Катуар - 35 минут пешком, Автобусом до ж/д ст. Катуар 7 минут. На участке садовые деревья, кустарники, облагорожен, туалет, сарай, участок огорожен рабицей. Более подробная информация по телефону:

Цена вопроса.
Может быть запрашиваемая цена покажется завышенной, однако, необходимо определить с какой целью приобретается объект.
Из официальной рекламы по продаже недвижимости: однокомнатная квартира 35 м.кв. - от 1,9 млн. руб; двухкомнатная (площадь не указывается) - от 3,9 млн.руб.
Здесь же предлагается площадь 1263 кв.м., т.е. на порядок больше и собственник сам может определить ее метраж и планировку. Кроме того, он может жить здесь, практически, ни в чем не нуждаясь, или создать цветник, или уголок дикой природы.
Таким образом, организуется полноценное комфортное проживание в ближнем Подмосковье ничуть не уступающее городскому, а в чем-то даже его и превосходящее.
Тем ни менее, разумные предложения могут быть рассмотрены.