Форум Новокуйбышевск

Хочу получать лиды по недвижимости в Новокуйбышевске, но не дорого. Как и где их брать ?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Новокуйбышевске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Новокуйбышевска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

На самом деле интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Новокуйбышевске, чем живёт простой народ. И ещё хочу почитать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, кто живёт уже давно. Сколько необходимо минимально зарабатывать, чтобы комфортно жить?

Что насчёт порядочных людей и быдло? Не опасно вечерами ходить по улицам?

Если мне случайно удастся переехать, то в каком районе Новокуйбышевска рекомендуете выбирать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Новокуйбышевске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены как правило намного ниже, но там почему-то б у металлические и пластиковые, а мне-то хочется натуральные деревянные высокого качества.

Вот у меня знакомые недавно купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то довольно неплохо, но это хрень какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто пипец как скучно и при этом занять себя абсолютно нечем. От скуки даже подумываю поискать интересные слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки случаются у нас в Новокуйбышевске. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Может, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы очень интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Через каждые 2-3 месяца приходится приезжать в командировку и приходится останавливаться в привычной гостинице. С начала этого года у меня как-то не густо по финансам и мне бы очень хотелось при каждой поездке экономить на съёме жилья.

Мне тут подсказали, что пожить можно не только в отеле, но и в посуточной квартире или любом хостеле. Там, говорят, цены пониже. Сомнения только в уровне санитарии и людях, которые туда заселяются...

Напишите, плиз, у кого в Новокуйбышевске возможно недорого останавливаться, чтобы было хорошо убрано и приятно ? Может, есть в Новокуйбышевске такой собственник с хорошей квартирой под сдачу, то я могу быть постоянным жильцом и каждый раз проживать только у него.

Если такие варианты будут, то какая у вас цена за сутки? И можно скинуть ответным сообщением фотки этой квартиры и указать свой номер ?

Я хочу снять 2-комнатную квартиру в пределах Новокуйбышевска на очень долгий срок напрямую у владельца. Буду по условному графику рассчитываться за аренду и параллельно за выкуп самой квартиры, пока арендую.

Это, по-моему, даже выгоднее для собственника, так как он будет получать от меня платежи за аренду и за постепенный выкуп. Квартиросъёмщику это тоже намного лучше, так как он уже определился с местом жительства и может уже потихоньку привыкать к почти своей квартире.

У кого уже успешный опыт найма квартир в Новокуйбышевске с выкупом, дайте отзывы и посоветуйте, как правильно оформить такую сделку.

Вот тут куча свежих объявлений от настоящих хозяев, но я не понимаю, как это всё сделать.

Может быть, на форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые могут проконсультировать.
Напишите мне в комментариях.

Благодарю..

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Привет! Сама не умею, поэтому хочу спросить, как думаете, можно по выгодной цене снять квартиру в Новокуйбышевске на циане #без посредника?

Уже долгое время я снимаю жильё, но мне неудобно здесь жить, потому что хозяйка решила продавать. Вчера приняла решение валить и поскорее. Дней восемь уже пытаюсь найти для себя двухкомнатную квартиру в Новокуйбышевске на длительный срок, но только от хозяина. Услуги риэлторов оплачивать не согласна принципиально! . На официальном сайте циан в рубрике "Новокуйбышевск аренда квартир" всегда полно свежих объявлений, но почему-то они почти все или через агентство, или никто не отвечает на телефон, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Попадаются предложения без единой фотки, но по ним даже звонить не хочется. Почти всегда это убогие варианты с тараканами. .. Короче, у меня ни в какую не получается подыскать нормальную квартиру по приемлемой цене.

Пожила бы в такой, к примеру:

Но такие сразу же успевает перехватить кто-то вездесущие риэлторы. Но другие же как-то заселяются, значит и у меня должно получиться. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как их ловить?

Можете подсказать?

Есть у кого идеи, что надо переделать в Новокуйбышевске, чтобы жить по-человечески?

Давайте сейчас каждый, кому не всё равно, изложит свою точку зрения, и потом подведём итоги и будем совместно воплощать в жизнь.

В Новокуйбышевске вообще нет честных агентств недвижимости! Лично я сама никогда ещё не видела ни единого честного риэлтора! А всё потому, что самому же риэлтору не врать не особо выгодно. Не будешь пускать пыль в глаза - ни рубля не заработаешь! Вот и разводят, лишь бы умудриться взять себе, а дальше уже можно и забить.

Откуда сведения? - Я и по сей день работаю в дном из известных агентств Новокуйбышевска. .. Кошки на душе скребут, но другой работы у меня нет, да и руководство только поощряет такую политику.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Новокуйбышевске. Если Вам срочно требуется крупная сумма денег и вы готовы продать значительно дешевле оценочной стоимости, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за наличные за несколько дней, но исключительно у собственников, без посредников. Рассматриваю любые варианты: предлагайте с ремонтом и мебелью, главное, чтобы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Новокуйбышевска: студии, однокомнатные, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне всё равно. Для меня самое главное это цена, за которую вы готовы продать. Если у вас висит ипотека или имеются какие-то обременения, всё равно обращайтесь. Любую проблему можно решить. Если срочный выкуп для Вас не подходит, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал указывать в открытом доступе в интернете контакты, поэтому пишите мне в личных сообщениях или комментируйте мой пост. Я ежедневно сижу на этом форуме и всегда получу ваше предложение. Если не трудно, укажите цену и подгрузите фотографии объекта.