Снять квартиру в Новокуйбышевске с правом выкупа

Я хочу снять 2-комнатную квартиру в пределах Новокуйбышевска на очень долгий срок напрямую у владельца. Буду по условному графику рассчитываться за аренду и параллельно за выкуп самой квартиры, пока арендую.

Это, по-моему, даже выгоднее для собственника, так как он будет получать от меня платежи за аренду и за постепенный выкуп. Квартиросъёмщику это тоже намного лучше, так как он уже определился с местом жительства и может уже потихоньку привыкать к почти своей квартире.

У кого уже успешный опыт найма квартир в Новокуйбышевске с выкупом, дайте отзывы и посоветуйте, как правильно оформить такую сделку.

Вот тут куча свежих объявлений от настоящих хозяев, но я не понимаю, как это всё сделать.

Может быть, на форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые могут проконсультировать.
Напишите мне в комментариях.

Благодарю..