Уважаемые, я из села недалеко и мне надо найти заранее где мне жить. Прошу ваш совет: За сколько сегодня можно снять не прокуренную квартиру в Никольское со всей мебелью от хозяев на очень длительный срок. Понятное дело, я ищу для себя жильё без риэлтора. Мне подходит двушка. Арендовать собираюсь долгое время, рассчитываться обязуюсь всегда вовремя. С работой у меня всё нормально, зарплата стабильна. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, и хозяин был нормальным и не был порядочным.
Моя проблема в том, что я не могу понять, где можно найти реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан много свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на агентов. Так кроме этого я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от фейковых объявлений агентов и мошенников. А цены то раздуты, то сильно занижены, и где же в таком случае узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Никольское непосредственно от собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.
Дайте совет, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пару месяцев вперёд?
Уважаемые жители Никольское! Хочу поинтересоваться, практикуется ли совместная аренда квартиры в Никольское?
Дело в том, что на сегодня у меня нет столько наличных на аренду самостоятельно. По этой причине я ищу какого-нибудь студента для совместной аренды двушки или трёшки. Тогда было бы подешевле снимать в складчину.
Отписывайтесь мне в личку если кто-нибудь не против и решим, как нам состыковаться и подробно обсудить детали нашего совместного съёма и приемлемую стоимость аренды.
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Подскажите, где в Никольское лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены часто более привлекательные, но там обычно б/ у металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные лучшего качества.
Друзья недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде очень красиво, но мне кажется, это какая-то сомнительная конструкция. Ещё бы дверь гармошку установили...
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Очень скучно, заняться абсолютно нечем. От скуки думаю поискать новые слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки случаются у нас в Никольское. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Здравствуйте вам! Подскажите, пожалуйста, какие есть нормальные порталы об аренде квартир в Никольское от собственника с бесплатным размещением объявления.
Я иногда выставляю на сдачу однушку лично и обычно без вездесущих риэлторов и мне жалко абсолютно каждый раз отдавать немалые деньги за обычное объявление на авито, учитывая, что платные объявления также быстро уходят вниз каталога и приходится снова и снова за деньги поднимать!!!
Где вы подаёте, чтобы ваше объявление как можно дольше провисело в самом верху ну и конечно, чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?
Кто из местных продавал собственную квартиру в Никольское через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за афера такая сомнительная? Это хоть не опасно? Теоретически могут с документами что-нибудь намудрить?
Срочный выкуп это норм вариант быстро продать квартиру, если срочно понадобилась наличка? Или перекупы могут выкупить очень дёшево?
Есть у меня личная квартира, которую нужно продать...
Но что-то у меня сплошные вопросы... Серьёзно опасаюсь принять неверное решение. Кто-нибудь в курсе, насколько дешевле они забирают? И наличку они отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? Как такая сделка регистрируется?
Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.
Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Никольское. Если вам срочно нужна крупная сумма денег и вы готовы на продажу намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за нал в течение недели, но только от хозяина, никаких посредников. Рассматриваю все варианты: устроит с ремонтом и мебелью любого уровня, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Никольское: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне безразлично. Здесь важное это цена, за которую вы готовы продать. Если ещё не погашена ипотека или существуют какие юридические особенности, вы всё равно обращайтесь. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп Вам не выгоден, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.
Я не оставил на всеобщее обозрение свой телефон, поэтому вы напишите мне в личные сообщения или в комментах. Я почти всё время зависаю на этом форуме и всяко увижу ваше предложение. Если вас не затруднит, скажите сразу цену и добавьте фото объекта.
В Никольское нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я не видела ни единого порядочного риэлтора! И это так, потому, что любому риэлтору и его агентству не врать не особо выгодно. Не будешь пускать пыль людям в глаза - на жизнь не заработаешь. .. Вот потому и изворачиваются, лишь бы урвать свои комиссионные, а дальше гори всё огнём.
Почему я это говорю? - Я лично работала в таком агентстве Никольское, рога и копыта. .. Скользко так и противно, но по-другому заработать не могу и негде, да и руководство поощряет весь этот разводняк.
Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:
Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!
