Форум Мысхако

Хочу получать лиды по недвижимости в Мысхако, но чтобы подешевле. Как и где их добывать ?

Здравствуйте всем, я из другой страны и мне необходимо подыскать где жить. Хотелось бы получить ваш совет: Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Мысхако с хорошим ремонтом от собственника на долгий срок. Понятное дело, я ищу вариант без риэлтора. Меня устроит небольшая студия. Снимать в моих планах весьма долго, рассчитываться обещаю всегда вовремя. С доходом у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где можно искать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от кидаловских объявлений агентов и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, и где теперь найти действительную цену, за которую можно снять квартиру в Мысхако лично от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев вперёд?

Если сегодня приобрести квартиру в новостройке, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Привет, квартиросъёмщикам! Хотела бы узнать у опытных, как по вашему мнению, есть ли у меня хоть какие-то шансы недорого снять квартиру в Мысхако на сайте циан #без посредников?

С весны прошлого года я арендую хорошую квартиру в центре, но мне неудобно здесь жить из-за сильной слышимости в доме. Поэтому сегодня решила подобрать более комфортное жильё. 2 недели как старательно ищу себе для проживания однокомнатную квартиру в Мысхако на длительный срок только от хозяина. Услуги риэлторов мне не по карману. На циан в категории "аренда квартир Мысхако" всякий раз много объявлений, но почему-то все они или через посредников, или арендодатель не отвечает, или уже сдали. Иногда попадаются предложения без фоток, а по таким звонить нет никакого смысла. Обычно это непригодные для жизни хатки с таракашками. .. Ну вот, у меня совсем не получается найти опрятную квартиру по нормальной цене.

Такая меня бы вполне устроила:

Но такие варианты постоянно выхватывает кто-то другой или те же риэлторы. Но ведь другие как-то умудряются, значит у меня тоже всё получится. .. Только как. .. Как их ловить?

У кого-нибудь получалось?

Приветствую всех!
Хочу узнать, есть ли совместная аренда жилья в Мысхако?

Просто последнее время у меня не хватает денег на съём жилья как говорится, в одну харю. Поэтому для меня важно найти для себя хоть кого-нибудь для совместной аренды квартиры. Тогда будет реально подешевле снимать на пару.

Вот здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-myshako дофига свежих объявлений от хозяина. Квартиру в лёгкую сможем найти сами без этих риэлторов.

Напишите мне в личных сообщениях если кто-нибудь готов снимать жильё вместе и придумаем, как нам состыковаться и подробно обсудить все детали нашего совместного проживания и приемлемую цену аренды.

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Мысхако. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Мысхако лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены всегда повыгоднее, вот только там в основном б/ у металлические или пластиковые, а мне хочется поставить натуральные деревянные офигенного качества.

Наши друзья нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то довольно-таки симпатично, но мне кажется, это как-то непрактично. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато и развлечь себя особо нечем. От скуки хотелось бы почитать свежие слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги имеют место быть у нас в Мысхако. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Сдачей суточных квартир занимаюсь лет 9. В самом начале всем хватало просто одного объявления в местной газете, а постояльцев, на сколько помню, в то время всем вполне хватало, а на сегодня газетка не актуальна. Зато теперь наплодили всяких тематических сайтов.

Потому как на рынок выходит много новых игроков, предоставляющих квартиры по демпинговой цене, у меня каждый год остаётся всё меньше арендаторов, из-за того, что они элементарно не замечают мои квартирки среди всего множества дешёвых квартир.

Напишите, если не затруднит, на какие сайты подать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли заселения. Бесконечно платить всей куче сайтов уже денег не хватает. Пока всем оплатишь, возникает такое ощущение, будто работаю как раб по большей части на одну рекламу.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Мысхако. Если вам срочно понадобились деньги и вы уже готовы на продажу значительно дешевле рыночной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за наличные быстро и исключительно от собственников, никаких риэлторов. Рассматриваю вообще всякие варианты: с ремонтом и мебелью любого уровня, лишь бы по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Мысхако: однокомнатные, двушки, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне не важно. В данном случае важное это насколько вы готовы уступить в цене. Если у вас имеются долги по ипотеке или имеются какие подводные камни, в любом случае обращайтесь. Всё решаемо. Если срочный выкуп Вам не очень подходит, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал оставлять в открытом доступе контакты, поэтому вы пишите в личных сообщениях или в комментах. Я каждый день бываю на этом самом форуме и быстро увижу ваше предложение. Если вас не затруднит, укажите окончательную цену, в которую оцениваете свою собственность и залейте фото объекта.