Сколько сегодня стоит снять квартиру в Мысхако у хозяев?

Здравствуйте всем, я из другой страны и мне необходимо подыскать где жить. Хотелось бы получить ваш совет: Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Мысхако с хорошим ремонтом от собственника на долгий срок. Понятное дело, я ищу вариант без риэлтора. Меня устроит небольшая студия. Снимать в моих планах весьма долго, рассчитываться обещаю всегда вовремя. С доходом у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где можно искать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от кидаловских объявлений агентов и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, и где теперь найти действительную цену, за которую можно снять квартиру в Мысхако лично от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев вперёд?