Всем привет! Хочу у вас спросить, возможна ли совместная аренда жилья в Ленинградской?
Просто на текущий момент у меня нет денег для того, чтобы снимать в одну харю. Вот почему я хочу подыскать себе какую-нибудь студентку для совместной аренды 2-комнатной квартиры. Тогда станет ощутимо дешевле снимать на пару.
Напишите мне в комментариях если кто-нибудь рассматривает такой вариант и договоримся, как нам созвониться и обсудить детали нашего сожительства и максимальную стоимость аренды.
По-настоящему интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Ленинградской, чем занимается народ. И ещё очень хотелось бы узнать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько надо минимально зарабатывать, чтобы неплохо жить?
Что насчёт порядочных людей и быдло? Не страшно поздним вечером ходить по улицам?
Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Ленинградской посоветуете поселиться? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб встречалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?
Здравствуйте, я из посёлка и мне необходимо найти где остановиться. Нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Ленинградской с бытовой техникой и мебелью у собственников на длительный срок? Понятное дело, я подыскиваю варианты без риэлтора. Мне подойдёт студия. Жить буду долго, платить обещаю без задержек. С работой у меня всё отлично, зар. плата приходит без задержек. Я без вредных привычек, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был адекватным и не беспокоил по пустякам.
Проблема в том, что я не соображаю, где можно узнать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или часто нарываюсь на агентов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от обманных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то очень занижены, но где в таком случае найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Ленинградской непосредственно у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа помощь.
Скажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев вперёд?
Здравствуйте! Хотела спросить, как по вашему мнению, можно ли вообще по выгодной цене снять квартиру в Ленинградской на циан #без риэлторов?
Уже года 4 я снимаю жильё, но мне неудобно здесь жить из-за моих супер активных соседей. Поэтому решила сменить место жительства. Целых две недели приглядываю себе однушку или двушку в Ленинградской на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредников мне совсем не нужны. На циан в категории аренда квартир в Ленинградской каждый раз довольно много подходящих объявлений, но вот все они или через посредников, или никто не берёт трубку, или уже сдали. Иногда попадаются объявления без фоток, но по ним даже звонить и спрашивать нет смысла. В большинстве случаев это угрюмые хатки с таракашками. .. Не знаю, что со мной не так, но, у меня почему-то никак не получается снять хорошую квартиру по подходящей цене.
Не откажусь от подобной:
Но такие варианты каждый раз перехватывает кто-то более шустрый. Но им же как-то удаётся, значит и я могла бы, если б знала. .. Но каким образом. .. Как успеть вперёд посредников?
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Ленинградской, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Ленинградской предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Посоветуйте, где в Ленинградской можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены всегда более привлекательные, только там по большому счёту б у металлические и пластиковые, но нам хочется натуральные деревянные наивысшего качества.
Вот у меня знакомые недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то весьма неплохо, но ведь это чушь собачья. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку воткнули))
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Просто пипец как скучно да и занять себя особо-то нечем. От скуки мне даже захотелось почитать интересные слухи или сплетни про то, какие сегодня интрижки происходят у нас в Ленинградской. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. А что, если у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
В Ленинградской совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я сама точно не знаю ни одного нелживого риэлтора! И всё банально потому, что этому риэлтору это не интересно. Не станешь хитрить и быть ушлым - на еду заработать не сможешь! Так потому и разводят, главное успеть урвать свою часть, а потом можно и расслабиться, будь что будет.
Откуда мне знать? - К сожалению, сама "работала" в такой шарашкиной конторе. .. Часто бывает очень стыдно, однако по-другому зарабатывать не умею, да и директор только поощряет такой метод ведения дела.
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
Кто нибудь продавал собственную квартиру в Ленинградской через фирму по срочному выкупу? Что это за афера такая ? Это опасно? Теоретически могут ловко обмануть?
Срочный выкуп это нормальный выход по-быстрому продать за наличные квартиру, когда экстренно понадобилась крупная сумма? Или фирмы покупают совсем дёшево?
Есть у меня неплохая квартирка, которую надо продать...
В общем, одни вопросы... Опасаюсь продешевить. Кто-нибудь в курсе, за какой процент покупают? И наличку они отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? Как правильно такая продажа регистрируется?
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Ленинградской. Если Вам срочно понадобилась крупная сумма денег и вы готовы на продажу значительно дешевле рынка, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за нал в самые короткие сроки, но только у хозяев, без лишних посредников. Рассматриваю вообще всякие варианты: устроит с мебелью и без неё, самое главное недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Ленинградской: однёрки, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне без разницы. В данном случае важное это максимально низкая цена. Если ипотека или есть какие-нибудь другие юридические особенности, в любом случае предлагайте. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп Вам не вариант, то дам денег в займ под залог недвижимости.
Я не пишу в открытом доступе в интернете свой телефон, поэтому вы пишите мне в личные сообщения или ответьте комментарием. Я всегда бываю на этом форуме и всяко прочитаю ваше предложение. По возможности скажите окончательную цену, в которую оцениваете свою собственность и добавьте фото объекта.
