Срочный выкуп квартир Ленинградская

Кто нибудь продавал собственную квартиру в Ленинградской через фирму по срочному выкупу? Что это за афера такая ? Это опасно? Теоретически могут ловко обмануть?

Срочный выкуп это нормальный выход по-быстрому продать за наличные квартиру, когда экстренно понадобилась крупная сумма? Или фирмы покупают совсем дёшево?

Есть у меня неплохая квартирка, которую надо продать...

В общем, одни вопросы... Опасаюсь продешевить. Кто-нибудь в курсе, за какой процент покупают? И наличку они отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? Как правильно такая продажа регистрируется?