Форум Лангепас

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Лангепасе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Лангепаса предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Подскажите, где в Лангепасе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены всегда намного ниже, но зато там почему-то б у металлические или пластиковые, а нам-то нравятся натуральные деревянные лучшего качества.

Соседи зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде как очень даже прилично, но мне кажется, это хрень какая-то получается. Ещё бы дверь гармошку воткнули))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто пользовался авито недвижимость Лангепас? Сколько денег отдавали?

Нормально звонят? Дайте отзывы

Здравствуйте вам! Подскажите, пжлст, какие сегодня пользуются спросом толковые сайты по аренде квартир в Лангепасе от собственников с возможностью бесплатной подачи объявления.

Я периодически сдаю в аренду квартиру лично и по возможности без ненужных посредников и не хочу всякий раз столько платить за обычное объявление на домофонд или авито, тем более, что платные объявления также быстро сползают вниз каталога и приходится снова и снова за деньги поднимать!

Где вы подаёте, чтобы ваше объявление как можно дольше побыло в ТОП ну и с хорошей посещаемостью ?

Не пойму, какой у нас официальный сайт по недвижимости в Лангепасе? Кроме крутых порталов авито, циан, домофонд и юла. Они круты и их все знают, а я говорю про любой небольшой простой и лёгкий в использовании сайт для Лангепаса, на каком возможно совсем бесплатно подать объявление.

Проработала риэлтором последние лет десять и вы не представляете себе, как замучалась изо дня в день платить огромным жадным сайтам сначала за первичное размещение, затем и за поднятие вверх. Ещё и откровенно навязывают платные дорогие закрепления объявления на верхних позициях... Расценки только и задирают... Но им всё мало! Плати ещё! Обдиралово сплошное!!! Целую кучу денег заплатила если посчитать за всё время.

Моё мнение, так, хватит постоянно пополнять у них "баланс"... В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса пора бы уже переходить на абсолютно бесплатные проекты. Рекомендую всем сегодня же прекратить пополнять баланс... Теперь и всегда ни одному платному сайту ни копья не даём... Пользоваться только базовыми бесплатными функциями. А попросили заплатить, то мы быстро закрываем сайт...

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как по-вашему, что нужно переделать в Лангепасе, чтобы жить нормально?

Давайте каждый житель Лангепаса озвучит свою точку зрения, а потом всё суммируем и будем начинать с вами вместе реализовывать.

Кто уже продавал собственную квартиру в Лангепасе через срочный выкуп? Что это за процедура такая непонятная? Это вообще безопасно? Могут ловко обмануть?

Срочный выкуп это нормальный выход по-быстрому скинуть квартиру, если срочно нужна крупная сумма? Или конторы забирают очень дёшево?

У меня есть в собственности квартира студия, которую можно было бы кому-нибудь втюхать...

Короче, сплошные вопросы... Боюсь пролететь. Кто в курсе, сколько процентов от рынка дают? А деньги выдадут сразу или потом? Как правильно такая продажа регистрируется?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Лангепасе. Если Вам срочно потребовалась крупная сумма денег и вы готовы продавать ощутимо дешевле рыночной стоимости, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые наличные за 3-5 дней и только от хозяев, без лишних риэлторов. Рассмотрю вообще все варианты: устроит с ремонтом и мебелью любого уровня, самое главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Лангепаса: студии, однокомнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне не важно. Тут главное - насколько вы готовы уступить в цене. Если ипотека или есть какие-то обременения, всё равно предлагайте. Решим. Если срочный выкуп вам не интересен, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять тут свои контакты, поэтому вы напишите в личных сообщениях или ответьте комментарием. Я почти каждый день сижу на этом форуме и всяко отвечу на ваше предложение. Если вас не затруднит, скажите окончательную цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фотографии объекта.

Бывают ли сегодня проблемы с парковочными местами в ЖК Пр-д Звездный, 3 в Лангепасе? Хватает ли всем местаприпарковать машину?

Происходили ли стычки между соседями из-за того, что кто-то занял чьё-то место? Живёт ли в вашем дворе борзый фраер, который прихватил удачное местечко и выгоняет всех?

Что скажете про гаражи? Они вообще есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо по нормальной цене? Если кто и продаёт, то за сколько?

Бывали кога-нибудь случаи угонов и повреждения машин или краж из авто прямо на стоянке возле дома? Если Вы об этом что-то знаете, то просим поделиться информацией.

Если Вы какое-то время прожили в ЖК "Пр-д Звездный, 3" в Лангепасе, то по идее, у вас есть, что интересного сказать насчёт данного жилого комплекса. Просим Вас дать оценку качества постройки домов и квартир? Что можете сказать об отделке подъездов и площадок? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышны ли голоса соседей через стенку? Как по-вашему, какого качества строительные материалы были использованы при застройке и не экономил ли на них застройщик "ЗССК" ? Хорошие ли стеклопакеты и входные двери? Не промерзают ли стены в зимние месяцы?

Имеете ли Вы претензии к застройщику "ЗССК" ? Если ДА, то расскажите, какие именно. Если застройщиком на самом деле допущены ошибки, то готов ли он ликвидировать их за счёт собственных средств и в каком объёме выполняет свои гарантийные обязательства на практике ? Если у кого сохранились фоттки этапов строительства, просим добавить их сюда.

Ждём интересных рассказов. Большинству интересно знать больше, чем пишет застройщик в своей же рекламе и продающие в его домах квартиры риэлторы.

В Лангепасе совсем нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я никогда не встречала ни одного честного риэлтора! И всё банально потому, что самому риэлтору это не так то и выгодно. Не будешь лукавить - денег не заработаешь! Так и врут, главное успеть урвать себе денег, а дальше гори всё огнём.

Откуда сведения? - К сожалению, сама трудилась в таком агентстве Лангепаса, рога и копыта. .. Совестно так бывает и гадко на душе, однако другой работы у меня нет, да и директор поощряет такой подход к делу.