Аренда жилья в Лангепасе с последующим выкупом

Есть идея снять квартиру трёшку в пределах Лангепаса в длительную аренду от хозяина. Буду по определённым дням оплачивать за своё проживание и одновременно за покупку квартиры во время проживания в ней же.

Получается, это ещё выгоднее для владельца, т.к. он получает от меня деньги за аренду и за постепенный выкуп. Квартиросъёмщику это тоже намного лучше, т.к. ему есть где жить и может потихоньку начинать делать ремонт.

У кого есть удачный опыт аренды квартиры в Лангепасе с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно оформить договор.

Тут достаточно свежих объявлений от настоящих хозяев, но я не догадываюсь, с чего начать.

Вероятно, здесь случайно бывают эксперты по недвижимости, которые смогут подсказать.
Отпишитесь, пожалуйста мне в комментариях.

Спасибо...