Форум Кулебаки

Хочу получать лиды по недвижимости в Кулебаки, но чтобы подешевле. Как и где их брать ?

Всем здрасте, я из другой страны и мне обязательно нужно найти место где жить. Необходим ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Кулебаки со всей мебелью у хозяев на продолжительный срок? Понятное дело, ищу варианты без переплаты посредникам. Мне подойдёт однушка. Снимать в моих планах весьма долго, рассчитываться за аренду буду без опозданий. С работой у меня всё нормально, з/п приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не догоняю, где можно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то подняты, то очень занижены, а где теперь узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Кулебаки лично у хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев наперёд?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Кулебаки. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Заранее извиняюсь за грубые слова, но я не перевариваю риэлторов из Кулебаки! !

Вот объясните, какая от вас польза обществу? ! На кой #уй вы все вообще есть? !

Лучше бы вас вообще не существовало как явление! ! Вы же не более, чем просто паразиты. Разместить бесплатное объявление сегодня может любой дурак и особого ума и знаний для этого не требуется. .. От вашей "работы" продавец и покупатель не могут найтись по той причине, что вы ради собственной наживы создаёте искусственные сложности на их пути. Это по вашей вине так сильно растут цены, потому что вы без малейшего зазрения совести добавляете свою выгоду.
В общем от вашей деятельности одни убытки и проблемы.

Предлагаю провести соц опрос, кто считает их полезными.
Ответы прошу аргументировать.

Здравствуйте, арендаторы! Наверное, я глупая блондинка и ничего не понимаю. .. спрошу тогда у вас, как по вашему мнению, есть ли у обычного человека шансы недорого снять квартиру в Кулебаки на циан #без агентства?

Уже почти 3 года я снимаю квартиру с хорошим ремонтом и цена устраивает, но мне очень неудобно здесь жить из-за шумных соседей на площадке. Этой ночью уверенно решила куда-нибудь переехать. Давненько уже ищу для себя однушку или двушку в Кулебаки на длительный срок от хозяев. Услуги посредников я оплачивать не готова. На циане в категории "аренда квартир Кулебаки" каждый раз много объявлений, но вот почему-то они все или через агентство, или никто не берёт трубку, или с кем-то уже договорились. Попадаются объявления без фотографий, но по ним звонить и спрашивать не вижу смысла. Чаще всего это оказываются бабушкины варианты с тараканами. .. Очень расстраиваюсь, что, у меня почему-то никак не получается снять приятную квартиру по приемлемой цене.

Согласна пожить в такой:

Но их постоянно забирает кто-то более шустрый. Но кто-то же всё равно успевает снимать, значит у меня тоже всё получится. .. Только вот непонятно, что нужно делать. .. Как искать?

Можете кто-нибудь мне посоветовать?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Кулебаки, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Кулебаки предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Кулебаки можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены часто ниже, вот только там почему-то б/у-шные металлические и пластиковые, а мне нужны натуральные деревянные лучшего качества.

Мои знакомые купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то они довольно-таки симпатично, но это как-то непрактично. Ну хоть не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато как-то и в это же время развлечь себя вообще нечем. От скуки мне даже захотелось почитать интересные слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги имеют место быть у нас в Кулебаки. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Всем привет! Сориентируйте, плиз, какие сегодня пользуются спросом толковые порталы об аренде квартир в Кулебаки от хозяев с возможностью бесплатной подачи объявления.

Я частенько сдаю в аренду квартиры лично и всегда без риэлторов и не хочу всякий раз платить столько денег за одно простое объявление на домофонде, тем более, что платные объявления тоже скоро перемещаются вниз каталога и приходится заново платно поднимать.

На каких сайтах вы размещаете, чтобы новое объявление побольше времени побыло на верхних позициях ну и конечно, с хорошей посещаемостью ?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Кулебаки нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни единого добросовестного риэлтора! И это так, потому, что самому агенту не врать не так то и выгодно. Не умеешь наглеть и хитрить - денег не заработаешь! Вот и разводят богатых клиентов, главное успеть взять деньжат, а дальше хоть пожар.

Почему я это говорю? - Сама работала в таком агентстве Кулебаки, рога и копыта. .. Ужасно неприятно всё это, но вот другой работы у меня нет, да и руководство поощряет такое ведение бизнеса.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Кулебаки. Если Вам вдруг срочно нужны деньги и вы уже готовы сильно уступить в цене и продать значительно дешевле реальной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в самый короткий срок и только от хозяев, без посредников. Рассмотрю вообще всякие варианты: сойдёт с ремонтом в любом состоянии, главное, чтобы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Кулебаки: однушки, 2-комнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне безразлично. Тут самое главное это цена, на которую вы согласны. Если у вас висит ипотека или имеются какие-нибудь ещё юридические особенности, всё равно обращайтесь. Всё решаемо. Если срочный выкуп вам не вариант, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал писать на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому пишите в сообщениях или в комментах. Я ежедневно шарюсь на этом форуме и сразу увижу ваше предложение. Если можно, напишите свою последнюю цену и залейте фотки объекта.