Сколько стоит снять квартиру в Кулебаки у хозяина?

Всем здрасте, я из другой страны и мне обязательно нужно найти место где жить. Необходим ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Кулебаки со всей мебелью у хозяев на продолжительный срок? Понятное дело, ищу варианты без переплаты посредникам. Мне подойдёт однушка. Снимать в моих планах весьма долго, рассчитываться за аренду буду без опозданий. С работой у меня всё нормально, з/п приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не догоняю, где можно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то подняты, то очень занижены, а где теперь узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Кулебаки лично у хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев наперёд?