Форум Коряжма

Хочу получать лиды по недвижимости в Коряжме, но чтобы подешевле. Где и как их добывать ?

Всех благ!
Позвольте задать вопрос, практикуется ли совместная аренда квартиры в Коряжме?

Дело в том, что всё чаще у меня не хватает наличных для того, чтобы арендовать со своего дохода. Поэтому я хочу подобрать себе парня для совместного съёма двушки. Тогда станет заметно подешевле снимать вместе.

Тут https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-koryazhme дофига и больше свежих объявлений от хозяина. Квартиру запросто подыщем сами без наглых риэлторов.

Ответьте мне в комментариях кто не против и решим, как нам созвониться и обговорить все условия нашего сожительства и приемлемую стоимость аренды.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Коряжме, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Коряжмы предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Коряжме лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены зачастую пониже, зато там обычно б/у металлические или пластиковые, а нам-то нравятся натуральные деревянные лучшего качества.

Наши соседи себе купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то очень даже симпатично, но ведь это какая-то сомнительная конструкция. Ну хотя бы не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Работы нет, мне очень скучно, занять себя вообще нечем. От скуки даже подумываю почитать свежие слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги имеют место быть у нас в Коряжме. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Вдруг у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как думаете, что можно исправить в Коряжме, для того чтобы жить могли по-людски?

Пусть все выскажут своё видение, а потом всё обобщим и будем с вами вместе думать, как это реализовать.

В Коряжме совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни одного честного риэлтора! И это так, потому, что любому риэлтору и его агентству говорить правду не сильно таки выгодно. Не любишь обманывать людей - на еду заработать не сможешь! Вот потому и разводят собственников, лишь бы умудриться взять деньжат, а дальше можно и расслабиться, уже всё по барабану.

Откуда мне это знать? - Сама лично имею опыт такой работы в такой шарашкиной конторе. .. Часто бывает очень стыдно, но по-другому заработать не могу и негде, да и директор приветствует такие методы.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто-нибудь продавал квартиру в Коряжме через фирму по срочному выкупу? Что это за процедура такая сомнительная? Это вообще безопасно? В теории могут подсунуть на подпись какие-то левые документы?

Срочный выкуп это хороший способ по-быстрому продать за наличные квартиру, когда очень срочно понадобились наличные? Или перекупы предлагают сильно дёшево?

Имеется у меня студия, и её надо скинуть...

Короче говоря, сплошные страхи и сомнения... Боюсь где-нибудь ошибиться. Вы в курсе, за сколько %-ов покупают? И деньги отдадут сразу или тоже долго ждать надо будет? Как грамотно такая продажа должна быть зарегистрирована?

Доброго дня!

Если вы хотите найти хороший вариант, где можно было бы дешевле переночевать, то с радостью предложу самый дешёвый ночлег в Коряжме лично от хозяина! У меня всегда сделана качественная уборка, уютно как дома, чистое постельное бельё, нет табачного запаха, уборка перед каждым гостем (в отличие от остальных)! заселение в любое время дня и ночи. Если где-нибудь найдёте дешевле, чем у нас, то сделаю скидку 10%. Встречу вас на вокзале и в качестве подарка подвезу до квартиры. Бронировать можно по вотсап.

Все мои квартиры вы можете найти по ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-koryazhme.

Там есть многочисленные отзывы от моих жильцов, вы тоже можете написать свои.

Заселяйтесь только ко мне!

/Ув. модератор, прошу вас, не блокируйте это сообщение! Это же не спам!!! Так как я пишу это на тематическом форуме и форумчанам пригодится, потому как у меня на самом деле самые низкие цены в Коряжме.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Коряжме. Если Вам срочно потребовалась крупная сумма денег и вы действительно готовы быстро продать намного дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные как можно быстро, но исключительно от собственников, никаких риэлторов. Рассмотрю вообще все варианты: сойдёт с мебелью и без неё, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Коряжмы: студии, однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка или новостройка - мне не так важно. Здесь главное это насколько вы готовы уступить в цене. Если у вас есть долги по ипотеке или существуют какие то юридические особенности, вы всё равно обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не пишу тут свои контакты, поэтому пишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я всегда сижу на этом форуме и по-любому узнаю про ваше предложение. Если можете, обозначьте окончательную стоимость и залейте фотки объекта.

Уважаемые жители Коряжмы, я из соседнего города и мне срочно надо подыскать где мне жить. Дайте ваш совет. За сколько сегодня можно снять чистую квартиру в Коряжме с хорошим ремонтом у собственника на длительный срок. Понятное дело, я ищу варианты без агентов. Мне подходит евро-двушка. Арендовать собираюсь очень долго, вносить платежи обязуюсь без задержек. С работой у меня всё хорошо, зар. плата стабильна. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Но я не имею понятия, где можно найти реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от обманных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то задраны, то прилично занижены, но где же тогда найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Коряжме лично у собственника? Посредникам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за пять месяцев авансом?