Форум Кизляр

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Кизляре. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Хочу покупать лиды по недвижимости в Кизляре, но чтобы дорого не платить. Где их добывать ?

Сильно интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Кизляре, чем занимается население. И ещё хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт уже давно. Сколько необходимо иметь чистого дохода, чтобы нормально жить?

Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Не опасно ли поздним вечером ходить на улице?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Кизляра посоветуете купить квартиру? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб водилось поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Кизляре, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Кизляра предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Кизляре лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены как правило намного ниже, но там обычно б/ у металлические или пластиковые, но мне-то нравятся натуральные деревянные хорошего качества.

Наши друзья нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде очень симпатично, но по-моему, это ерунда какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно да и развлечь себя совсем нечем. От скуки даже подумываю почитать свежие слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки случаются у нас в Кизляре. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А что, если у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Приветствую всех, я планирую переезд и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Необходим ваш совет, За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Кизляре с приличным ремонтом у хозяина на очень длительный срок? Конечно, для меня сейчас важно найти себе жильё без вмешательства посредников. Меня устроит однушка. Снимать буду долгое время, вносить арендные платежи обещаю без опозданий. С работой у меня всё отлично, зар. плата стабильна. Не пью и не курю, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Проблема в том, что я не понимаю, где и как возможно найти настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан куча объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно уже всё сдано или в основном нарываюсь на агентства. Так кроме этого я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то прилично занижены, но где же теперь искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Кизляре непосредственно у хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их услуги.

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев наперёд?

Кто из агентов даёт объявления на авито недвижимость Кизляр? Сколько это стоит?

Насколько эффективно? Дайте короткий отзыв

Не поняла, какой теперь будет официальный сайт недвижимость Кизляр? Кроме крутых порталов циан, юла, авито или домофонд. Их и так все знают, а я хочу найти какой-нибудь местный простой и лёгкий в использовании сайт для Кизляра, на который можно совершенно бесплатно давать объявление.

Была в одном агентстве 4 года и ужасно запарилась регулярно платить большим порталам сначала за первичную публикацию, а потом за подъёмы вверх. Так они ещё активно предлагают платные дорогие закрепления объектов в ТОПе... Цены только и знают, что поднимать... Но им и этого мало! Плати ещё! Вымогательство какое-то!!! Боюсь аж считать, сколько денег потратила суммарно.

Уверена, что, хватит на них работать... На дворе кризис и очень актуально перебираться на абсолютно бесплатные местные сайты. Рекомендую всем сейчас же больше не пополнять баланс... Теперь никому ни разу не платим... Давайте будем пользоваться исключительно базовыми бесплатными инструментами. А попросят денег, то моментально уходим на другой сервис...

Кто когда-то продавал свою квартиры в Кизляре через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за услуга такая мутная? Это вообще безопасно? В теории могут кинуть?

Срочный выкуп это уместный способ очень быстро продать квартиру, когда тебе прям очень срочно нужна крупная сумма? Или перекупщики могут предложить очень дёшево?

У меня есть собственная квартирка, которую я хочу продать...

В общем, сплошные вопросы и сомнения... Боюсь пролететь. Кто в курсе, сколько дают от рыночной стоимости? И рассчитаются они сразу или ещё придётся ждать? Как грамотно такая сделка регистрируется?

Простите мне мою грубость, но я не уважаю риэлторов и посредников в Кизляре! !!

Вот объясните, зачем вы вообще нужны людям? ! Для чего вы вообще есть? !

Лучше б вас не было! !! Ваша деятельность носит паразитический характер. Разместить объявление сможет даже школьник и большого ума тут не требуется. .. Вследствие вашей псевдо-помощи продавец и потенциальный покупатель не могут найтись по той причине, что вы делаете искусственные препятствия для этой встречи. Это по вашей вине повышается цена, потому что вы наглым образом плюсуете свой интерес.
В общем от вас одни убытки и проблемы.

Давайте устроим соц. опрос, кто как оценивает нужность риэлторов.
Ваши ответы попрошу аргументировать.

Мне хочется снять квартиру однушку в пределах Кизляра на неограниченный срок лично у хозяина. Буду своевременно выплачивать за своё проживание и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Это, по-моему, прибыльнее для собственника, потому как он будет получать деньги за съём и параллельно за постепенную продажу. Для покупателя так же хорошо, потому как он уже определился с местом жительства и может сразу же начинать делать ремонт.

Кто имеет успешный опыт аренды квартиры в Кизляре с правом последующего выкупа, напишите отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как правильно и осторожно оформить договор.

Вот тут множество свежих объявлений от собственников, но я не понимаю, как договориться.

Вероятно, тут случайно есть юристы, которые могут дать дельный совет..
Напишите, пожалуйста мне в комментариях.

Спасибо!