Аренда квартир в Кизляре с последующим выкупом

Мне хочется снять квартиру однушку в пределах Кизляра на неограниченный срок лично у хозяина. Буду своевременно выплачивать за своё проживание и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Это, по-моему, прибыльнее для собственника, потому как он будет получать деньги за съём и параллельно за постепенную продажу. Для покупателя так же хорошо, потому как он уже определился с местом жительства и может сразу же начинать делать ремонт.

Кто имеет успешный опыт аренды квартиры в Кизляре с правом последующего выкупа, напишите отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как правильно и осторожно оформить договор.

Вот тут множество свежих объявлений от собственников, но я не понимаю, как договориться.

Вероятно, тут случайно есть юристы, которые могут дать дельный совет..
Напишите, пожалуйста мне в комментариях.

Спасибо!