Форум Горячий Ключ

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Горячем Ключе

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Горячем Ключе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Горячего Ключа предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Оксана
Оксана
2 Июля 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Горячий Ключ- отзывы переехавших

Сильно интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Горячем Ключе, чем занимается простой народ. Но и также хочу почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут несколько лет. Сколько нужно зарабатывать денег, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных порядочных людей и быдло? Опасно по вечерам ходить на улице?

Если у меня вдруг получится переехать, то в каком районе Горячего Ключа советуете остановиться? На какой улице спокойнее всего живётся, чтобы попадалось поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Горячем Ключе?

Порекомендуйте, где в Горячем Ключе можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены обычно ниже, вот только там по большому счёту б у металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные наивысшего качества.

Вот мои друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде довольно неплохо, но мне кажется, это хрень какая-то получается. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули))

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Горячий Ключ, сплетни

Скучно ужасно и развлечься особо нечем. От скуки мне даже захотелось почитать самые свежие слухи или сплетни о том, какие сегодня интрижки происходят у нас в Горячем Ключе. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Аня
Аня
10 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Куплю квартиру в Горячем Ключе

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Горячем Ключе. Если Вам срочно нужна крупная сумма денег и вы реально готовы продать намного дешевле рынка, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные за несколько дней, но только от собственников, никаких риэлторов. Рассмотрю вообще любые варианты: подойдёт с ремонтом в любом состоянии, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Горячего Ключа: однёрки, 2-комнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне всё равно. Здесь самое главное это цена, за которую вы готовы продать. Если у вас ипотека или имеются какие обременения, в любом случае предлагайте. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал писать здесь свои контакты, поэтому вы напишите в сообщениях или ответьте комментом к моему посту. Я часто сижу на этом форуме и сразу узнаю про ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите окончательную цену и закачайте фото объекта.

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

Дешёвый ночлег в Горячем Ключе

Приветствую всех!

Если вы ищете, где можно недорого переночевать, то к вашим услугам самый дешёвый ночлег в Горячем Ключе напрямую от собственника!! У нас всегда чистенько, уютненько, выдаём новое постельное бельё, не воняет куревом, регулярная уборка и смена постельного белья для каждого клиента (не то, что у других)!!! Заселяю круглосуточно. Если где-нибудь найдёте дешевле, то ещё уступлю в цене. Встречу вас у вокзала и за небольшую доплату подвезу до квартиры. Можно забронировать без предоплаты.

Все наши гостевые квартиры вы найдёте здесь: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-goryachem-klyuche.

Дешёвый ночлег в Горячем Ключе

Там уже есть многочисленные отзывы моих бывших жильцов, вы тоже можете оставить свои.

Снимайте только у нас!!

/Модератор сайта, прошу вас, не удаляйте этот пост!!! Это ведь не спам. Так как я пишу об этом на тематическом форуме и другим форумчанам может быть полезно, так как у нас на самом деле самые лучшие цены в Горячем Ключе.

Диана
Диана
23 Апреля 2020

В Горячем Ключе нет добросовестных риэлторов.

В Горячем Ключе нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни одного честного риэлтора! И всё банально потому, что в первую очередь самому агенту это не выгодно. Не можешь разводить на бабки и хитрить - нисколько заработать не сможешь. .. Так и разводят богатых клиентов, главное выхватить деньжат, а дальше хоть пожар.

Откуда такие сведения? - Я, к сожалению имею опыт такой работы в такой шарашкиной конторе. .. неприятно так на душе, но по-другому зарабатывать не умею, да и директор только поощряет такой развод.

Галина
Галина
17 Апреля 2020

За сколько можно снять квартиру в Горячем Ключе у собственников?

Приветствую, я из села недалеко и мне нужно заблаговременно найти где жить. Важен ваш совет)) Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Горячем Ключе с мебелью и всей техникой у хозяина на очень длительный срок. Естественно, я хочу подобрать для себя жильё без посредников. Мне вполне подойдёт двушка. Арендовать собираюсь очень долго, оплачивать обещаю вовремя. С деньгами у меня всё отлично, зарплата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Но я не догоняю, где можно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то в основном уже всё сдано или постоянно попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то прилично занижены, но где же тогда найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Горячем Ключе напрямую у хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?

Олег Эрдели
Олег Эрдели
27 Марта 2020

Что следовало бы изменить в Горячем Ключе, для того чтобы жить было хорошо?

Как по вашему мнению, что следовало бы переделать в Горячем Ключе, для того чтобы жить нормально?

Пусть каждый напишет свою точку зрения, и после этого подведём итоги и начнём вместе реализовывать.

+ Добавить пост

Рекомендуем

Терпеть не могу посредников и риэлторов Горячего Ключа 18 Марта 2020 Аренда квартиры в Горячем Ключе с дальнейшим выкупом 17 Марта 2020 Совместная аренда квартир в Горячем Ключе 4 Января 2023 Срочный выкуп квартир в Горячем Ключе 3 Февраля 2020 Лиды по недвижимости в Горячем Ключе 30 Декабря 2022 В Горячем Ключе нет добросовестных риэлторов. 17 Апреля 2020 Сайт недвижимость в Горячем Ключе 1 Марта 2020 Лучший застройщик Горячего Ключа 13 Декабря 2022 Чёрный список гадалок Горячего Ключа 8 Марта 2023 Быстрые знакомства и свидания Горячий Ключ 3 Января 2023 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020

Форум Горячий Ключ