За сколько можно снять квартиру в Горячем Ключе у собственников?

Приветствую, я из села недалеко и мне нужно заблаговременно найти где жить. Важен ваш совет)) Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Горячем Ключе с мебелью и всей техникой у хозяина на очень длительный срок. Естественно, я хочу подобрать для себя жильё без посредников. Мне вполне подойдёт двушка. Арендовать собираюсь очень долго, оплачивать обещаю вовремя. С деньгами у меня всё отлично, зарплата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Но я не догоняю, где можно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то в основном уже всё сдано или постоянно попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то прилично занижены, но где же тогда найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Горячем Ключе напрямую у хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?